手續少得可憐，卻硬生生推銷掉數百套商品房。售樓處雖有當地房管部門的愛心提醒，卻依舊阻擋不住買房者的急切。邢臺縣一處名為東聯·陽光尚城的樓盤手續不全，一期卻幾近售罄。

　　東聯·陽光尚城項目位于邢臺縣晏家屯鎮晏家屯村北側，已經有20多棟樓房在建，大多為七層，一棟高層。項目售樓處置業顧問告訴記者，該項目總計占地200畝，約有40多棟樓，現在已經蓋了將近一半，由于價格便宜，受到城市不少打工者青睞。一期樓盤今年8月底交工，只剩下頂層，其他樓層已經售罄，付款方式為全款；二期在明年5月底交工。

　　與其他售樓處不同的是，在該項目沙盤前，張貼著一份邢臺縣房管處的提醒，特別提醒購房者要注意開發商是否已經取得《商品房預售許可證》，當心小產權房給以后生活帶來的不便。

　　置業顧問告訴記者，此處開發項目還沒有取得《商品房預售許可證》，“可能只有一個土地使用證，其他證件正在辦理中。”“房本呢？”記者問。對方說，“大概在兩年以后可以辦理。”

　　記者致電邢臺縣房管處得知，該項目確實手續不全。至于如何監管，對方稱已經處罰過了，其他問題可向主管領導咨詢。根據相關規定，商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證和施工許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。另外，開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取預付款1%以下的罰款。(記者張會武)