“明明應(yīng)該計(jì)入房?jī)r(jià)的‘雙氣’費(fèi)用(暖氣初裝費(fèi)和燃?xì)獬跹b費(fèi))，卻單獨(dú)收取，這個(gè)做法合理嗎？”近日，邯鄲市星城國(guó)際小區(qū)的售房行為遭到了購(gòu)房業(yè)主的質(zhì)疑。

　　報(bào)料：不繳納“雙氣”費(fèi)不交房

　　近日，燕趙都市報(bào)官方微博上一則邯鄲星城國(guó)際小區(qū)開(kāi)發(fā)商“違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)、暖氣初裝費(fèi)”的帖子引發(fā)熱議。記者聯(lián)系到了發(fā)帖的業(yè)主王女士，據(jù)她講述，星城國(guó)際小區(qū)共有三期商品房，其中一期、二期的業(yè)主在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，都被要求另外繳納暖氣初裝費(fèi)和燃?xì)獬跹b費(fèi)，兩項(xiàng)共計(jì)16000多元。許多業(yè)主提出質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商表示不交錢(qián)就不給房。

　　開(kāi)發(fā)商：房?jī)r(jià)不含“雙氣”費(fèi)

　　在王女士出具的兩張2010年的收據(jù)上記者看到，收費(fèi)的名稱(chēng)為“暖氣外網(wǎng)建設(shè)及建站分?jǐn)傎M(fèi)”和“天然氣初裝費(fèi)”，收款單位為“河北鑫港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。而根據(jù)2001年國(guó)家發(fā)改委頒布的585號(hào)文件，這兩項(xiàng)收費(fèi)都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，在開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)就已經(jīng)由開(kāi)發(fā)商繳納，計(jì)入房?jī)r(jià)，并嚴(yán)禁以任何名義重復(fù)收取。

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的收費(fèi)行為，5月2日，記者聯(lián)系了星城國(guó)際小區(qū)開(kāi)發(fā)商河北鑫港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司負(fù)責(zé)宣傳的代先生告訴記者，公司并未重復(fù)收費(fèi)，而是將房?jī)r(jià)和“雙氣”初裝費(fèi)分開(kāi)進(jìn)行了收取，因?yàn)檫@個(gè)事情和一些業(yè)主發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，目前問(wèn)題已經(jīng)引起了公司的高度重視，事情正在逐步解決中。

　　部門(mén)：雖屬違規(guī)但非重復(fù)收費(fèi)

　　如此收費(fèi)是否合規(guī)？3日上午，邯鄲市叢臺(tái)區(qū)政府信訪局局長(zhǎng)李書(shū)強(qiáng)接受了記者的采訪。李書(shū)強(qiáng)稱(chēng)，對(duì)于星城國(guó)際小區(qū)的“雙氣”收費(fèi)不合理問(wèn)題，叢臺(tái)區(qū)成立了一個(gè)專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)小組，經(jīng)過(guò)調(diào)查認(rèn)定星城國(guó)際小區(qū)項(xiàng)目沒(méi)有把“雙氣”費(fèi)用納入房?jī)r(jià)是違反地方政府標(biāo)價(jià)規(guī)定的行為，但不屬于重復(fù)收費(fèi)。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)之所以沒(méi)把‘雙氣’加到房?jī)r(jià)中有三個(gè)原因，一是邯鄲市的房地產(chǎn)企業(yè)都這么做，他們是隨大眾；二是當(dāng)時(shí)有部分業(yè)主主動(dòng)要求，能更好地比較真實(shí)的房?jī)r(jià)；三是公司內(nèi)部規(guī)定，能合理規(guī)避稅收。”李書(shū)強(qiáng)解釋說(shuō)，2011年叢臺(tái)區(qū)法院受理了星城國(guó)際數(shù)十戶(hù)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商關(guān)于“雙氣”收費(fèi)的維權(quán)官司，當(dāng)時(shí)做出判決，認(rèn)定由于合同約定房?jī)r(jià)中并不包含“雙氣”費(fèi)用，其收費(fèi)本身并不存在重復(fù)收費(fèi)，而是屬于違反地方政府標(biāo)價(jià)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)受到行政處罰。而在此之前，邯鄲市物價(jià)局也對(duì)星城國(guó)際小區(qū)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)違規(guī)行為進(jìn)行了處罰。因此，工作組認(rèn)為開(kāi)發(fā)商要對(duì)因繳納“雙氣”費(fèi)用產(chǎn)生的誤解向業(yè)主道歉，對(duì)于暖氣入網(wǎng)費(fèi)存在超標(biāo)準(zhǔn)的部分，責(zé)成開(kāi)發(fā)商在限定時(shí)間內(nèi)予以退還。(記者陳正)

關(guān)鍵詞：樓盤(pán),收費(fèi),質(zhì)疑,邯鄲