“我們買房時是按住宅樓買的，交房時卻成了辦公樓。水電、物業(yè)價格奇高，簡直沒法住了。”日前市民李女士致電本報稱，2009年她購買了槐安路與紅旗大街交叉口紫金大廈的房子，去年交房后發(fā)現(xiàn)，因為房子變成了辦公樓，物業(yè)、水電費用都比較高，現(xiàn)在電價要每度1.25元，業(yè)主們大呼吃不消。

　　業(yè)主/電價為什么這么高?

　　紫金大廈位于槐安路與紅旗大街交叉口處，開發(fā)商為石家莊龍城地產(chǎn)，早在2008年這棟樓就已對外銷售了，當(dāng)時價錢比較便宜。李女士的房子是在2009年購買的。“當(dāng)時合同上約定的交房時間為2011年9月底，可是沒想到開發(fā)進(jìn)度緩慢，交房時間比約定時間晚了一年左右。”去年房子交了房，原本70年產(chǎn)權(quán)的住宅樓卻已變成了50年產(chǎn)權(quán)的辦公樓。

　　“這還是長期的問題，眼前的問題是，這里物業(yè)費價格特別高，躍層每平方米3.8元，平層每平方米2.8元，這是寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)，讓我們?nèi)绾纬袚?dān)得起?”購房者王先生稱，交房后物業(yè)方面讓業(yè)主們繳納了1000元的水電押金，每度電的價格是1.5元，業(yè)主們紛紛認(rèn)為電價過高。由于居住成本高，不少業(yè)主有房不敢住。多位業(yè)主質(zhì)疑，這1.5元的價格是如何制定的。

　　王先生告訴記者，業(yè)主們曾多次找物業(yè)方面詢問電費標(biāo)準(zhǔn)來源，但是物業(yè)方面沒有出具文字性材料，“只說是和電力部門協(xié)商的結(jié)果。”

　　物業(yè)/正在與供電部門協(xié)商

　　“紫金大廈在開發(fā)過程中曾經(jīng)更改規(guī)劃，當(dāng)初的確是按照住宅樓設(shè)計和對外銷售的，但是有關(guān)部門出臺規(guī)定要求緊鄰槐安路的新建樓宇必須是辦公樓，所以不得不更改規(guī)劃。”紫金大廈的物業(yè)管理方李經(jīng)理解釋，這是造成目前一些糾紛的癥結(jié)所在。

　　同時李經(jīng)理表示，1月22日后該大廈的電價已經(jīng)降到了1.25元1度。1.25元的電價的確有些高，但這是與供電部門協(xié)商的，按照波峰、波谷的價格核算出來的。“開發(fā)商和物業(yè)方也考慮到了紫金大廈的實情，畢竟業(yè)主中有辦公的，也有居住的。我們正在和供電部門協(xié)商，根據(jù)住戶的實際情況，居住的按照居民用水電的價格收取(或者略高)，辦公的就按寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)收費。”

關(guān)鍵詞：住宅樓,變成,辦公樓,石家莊