“我們買房時是按住宅樓買的，交房時卻成了辦公樓。水電、物業價格奇高，簡直沒法住了。”日前市民李女士致電本報稱，2009年她購買了槐安路與紅旗大街交叉口紫金大廈的房子，去年交房后發現，因為房子變成了辦公樓，物業、水電費用都比較高，現在電價要每度1.25元，業主們大呼吃不消。

　　業主/電價為什么這么高？

　　紫金大廈位于槐安路與紅旗大街交叉口處，開發商為石家莊龍城地產，早在2008年這棟樓就已對外銷售了，當時價錢比較便宜。李女士的房子是在2009年購買的。“當時合同上約定的交房時間為2011年9月底，可是沒想到開發進度緩慢，交房時間比約定時間晚了一年左右。”去年房子交了房，原本70年產權的住宅樓卻已變成了50年產權的辦公樓。

　　“這還是長期的問題，眼前的問題是，這里物業費價格特別高，躍層每平方米3.8元，平層每平方米2.8元，這是寫字樓的標準，讓我們如何承擔得起？”購房者王先生稱，交房后物業方面讓業主們繳納了1000元的水電押金，每度電的價格是1.5元，業主們紛紛認為電價過高。由于居住成本高，不少業主有房不敢住。多位業主質疑，這1.5元的價格是如何制定的。

　　王先生告訴記者，業主們曾多次找物業方面詢問電費標準來源，但是物業方面沒有出具文字性材料，“只說是和電力部門協商的結果。”

　　物業/正在與供電部門協商

　　“紫金大廈在開發過程中曾經更改規劃，當初的確是按照住宅樓設計和對外銷售的，但是有關部門出臺規定要求緊鄰槐安路的新建樓宇必須是辦公樓，所以不得不更改規劃。”紫金大廈的物業管理方李經理解釋，這是造成目前一些糾紛的癥結所在。

　　同時李經理表示，1月22日后該大廈的電價已經降到了1.25元1度。1.25元的電價的確有些高，但這是與供電部門協商的，按照波峰、波谷的價格核算出來的。“開發商和物業方也考慮到了紫金大廈的實情，畢竟業主中有辦公的，也有居住的。我們正在和供電部門協商，根據住戶的實際情況，居住的按照居民用水電的價格收取(或者略高)，辦公的就按寫字樓的標準收費。”(記者 郭天力實習生 蔡洪坡)
 

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