近日，河北青年報(bào)聯(lián)合石市住房局聯(lián)合舉辦的征集“物業(yè)身邊事”活動(dòng)，得到許多讀者和網(wǎng)友的支持，讀者在論壇和微博上曬出自己身邊的物業(yè)情況。昨日，“物業(yè)費(fèi)不經(jīng)業(yè)主同意是否可以漲價(jià)”成為了讀者熱議的話題。

　　此外，“物業(yè)身邊事”活動(dòng)還在繼續(xù)。您想對物業(yè)說點(diǎn)啥？可以撥打本報(bào)熱線電話83830000或@河北青年報(bào)官方微博，分享您的“物業(yè)身邊事”。

　　業(yè)主沒同意物業(yè)費(fèi)漲價(jià)了

　　昨日，讀者王先生來電稱，“今年1月，建國北區(qū)物業(yè)費(fèi)從3毛漲到了4毛，但之前并沒收到調(diào)價(jià)通知。”記者隨后了解到，該小區(qū)是老舊小區(qū)，對于物業(yè)的私自漲價(jià)，許多業(yè)主表示不滿。

　　得知這一情況后，本報(bào)記者聯(lián)系到了該小區(qū)所屬的石家莊市佳德物業(yè)管理有限公司。對于小區(qū)物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)，該公司負(fù)責(zé)人任自振稱，漲價(jià)前物業(yè)方面通知過30多名業(yè)主，關(guān)于漲價(jià)情況公司也已送物價(jià)局審批，但有關(guān)漲價(jià)的審批目前還沒下來。

　　“近年來工人工資漲了，建國北區(qū)又是老舊小區(qū)，若還按原來的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，實(shí)在沒法經(jīng)營。”任自振表示，漲價(jià)也是沒辦法的事。

　　半數(shù)以上業(yè)主同意才能漲

　　石市住房局物業(yè)管理處處長劉素卿對此表示，物業(yè)企業(yè)可以微調(diào)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但需要征得1/2以上業(yè)主的同意；如果沒有征得1/2以上業(yè)主的同意，物業(yè)企業(yè)不能單方面調(diào)整收費(fèi)。

　　同時(shí)，劉素卿介紹，現(xiàn)行的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2004制定的，已不能滿足現(xiàn)在物業(yè)企業(yè)的服務(wù)成本，有的物業(yè)企業(yè)就通過降低服務(wù)品質(zhì)來達(dá)到降低成本的目的。為了保證物業(yè)企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)不降低，業(yè)主應(yīng)該理解和支持物業(yè)企業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。

　　據(jù)了解，石市住房局《關(guān)于調(diào)整我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請》已起草完畢，目前正在與石市物價(jià)部門進(jìn)行溝通，如果申請通過的話，石市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)將予以上調(diào)。

關(guān)鍵詞：物業(yè),小區(qū),私自,漲價(jià),石家莊