4月23日

石家莊住房公積金中心發(fā)布消息

宣布4月28日提前重啟“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

什么是“商轉(zhuǎn)公”？

“商轉(zhuǎn)公”怎么實(shí)施？

申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”需要準(zhǔn)備哪些材料？

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　　京津冀首家！

　　石家莊4月28日提前重啟“商轉(zhuǎn)公”

　　石家莊市重啟“商轉(zhuǎn)公”消息發(fā)布以來(lái)，市委、市政府高度重視，廣大繳存職工廣泛關(guān)注。市公積金中心堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，將重啟“商轉(zhuǎn)公”作為解民憂、惠民生的重要政治任務(wù)，積極主動(dòng)作為，全力優(yōu)化工作流程，著力打破業(yè)務(wù)瓶頸，最大程度為辦事群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的住房公積金服務(wù)。

　　開通“最早”。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)能夠幫助繳存職工減少房貸利息支出。早一天上線，群眾就早一天得到實(shí)惠。為確保政策盡快落地，市住房公積金中心爭(zhēng)分奪秒、掛圖作戰(zhàn)，4月26日，開通預(yù)約通道；4月28日，上線試運(yùn)行，成為京津冀首家實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”政策的城市。

　　政策“最惠”。石家莊市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)有兩種方式，相比“先還后貸”，“以貸還貸”無(wú)需自籌資金，能最大限度減少籌資壓力。為此中心先后6次召開業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行工作協(xié)調(diào)會(huì)，研究解決方案，推演工作流程。經(jīng)過(guò)努力，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行成為首批支持“以貸還貸”的合作銀行，今后將逐步擴(kuò)展至其他合作銀行。

　　流程“最簡(jiǎn)”。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)涉及資金周轉(zhuǎn)、抵押權(quán)轉(zhuǎn)換。市住房公積金中心積極協(xié)調(diào)合作銀行，為提前還款開放綠色通道，最大程度縮短商貸還款周期；會(huì)同市不動(dòng)產(chǎn)中心，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)遠(yuǎn)程申請(qǐng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)市區(qū)貸款審批和不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“一站式”辦結(jié)，讓“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)更加便捷。

　　石家莊市住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的實(shí)施方案

　　為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，有效減輕住房公積金繳存職工商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱商貸）壓力，結(jié)合石家莊市實(shí)際，決定開展住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公）業(yè)務(wù)，具體方案如下：

　　一、受理時(shí)間

　　石家莊住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）自2024年4月26日起，開放“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)預(yù)約；4月28日起，正式受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)申請(qǐng)。其中，個(gè)貸中心負(fù)責(zé)受理所購(gòu)住房在市內(nèi)四區(qū)的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，其他各縣（市、區(qū)）管理部、高新管理部負(fù)責(zé)受理所屬地區(qū)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　二、申請(qǐng)條件

　　石家莊市繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，辦理了商貸（不含住房公積金組合貸款）且符合以下條件的，可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)：

　　（一）符合石家莊住房公積金貸款條件；

　　（二）申請(qǐng)人為原商貸借款人，且必須是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的產(chǎn)權(quán)人；

　　（三）申請(qǐng)人原商貸尚未結(jié)清；

　　（四）原商貸銀行同意申請(qǐng)人提前結(jié)清全部商貸；

　　（五）原商貸所購(gòu)住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證），且登記日期滿5年；

　　（六）所購(gòu)住房能夠提供抵押擔(dān)保，除原商貸設(shè)定的抵押登記外，無(wú)其他抵押、查封、居住權(quán)設(shè)定等權(quán)利限制情形。

　　三、辦理方式

　　符合條件的職工可通過(guò)“先還后貸”或“以貸還貸”的方式辦理。

　　（一）“先還后貸”方式。申請(qǐng)人向中心相關(guān)受理機(jī)構(gòu)提交“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)，在住房公積金貸款審批通過(guò)后，自籌資金一次性結(jié)清原商貸，并注銷商貸抵押登記；中心取得原商貸所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后，將住房公積金貸款資金發(fā)放至申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。

　　（二）“以貸還貸”方式。申請(qǐng)人向中心相關(guān)受理機(jī)構(gòu)提交“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)，在住房公積金貸款審批通過(guò)后，辦理順位抵押登記手續(xù)；中心取得第二順位抵押《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后，在商貸約定結(jié)清日期當(dāng)日，將住房公積金貸款資金發(fā)放至原商貸銀行指定賬戶，同時(shí)申請(qǐng)人自籌資金將差額部分結(jié)清，并注銷原商貸抵押登記。

　　四、額度、期限及利率

　　（一）“商轉(zhuǎn)公”貸款額度應(yīng)符合石家莊住房公積金貸款最高額度相關(guān)規(guī)定，同時(shí)不高于原房產(chǎn)價(jià)格的60%；通過(guò)“先還后貸”方式辦理的不能超過(guò)原商貸剩余本金（取萬(wàn)元整數(shù)），通過(guò)“以貸還貸”方式辦理的不能超過(guò)原商貸剩余本金扣除2個(gè)月月還款額后的余額（取萬(wàn)元整數(shù)）。

　　（二）“商轉(zhuǎn)公”貸款期限及房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定按照石家莊住房公積金貸款現(xiàn)行政策執(zhí)行。貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的住房公積金法定利率執(zhí)行。

　　五、辦理材料

　　申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，應(yīng)提供下列資料，并攜帶原件辦理：

　　（一）住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表2份；

　　（二）承諾授權(quán)書2份；

　　（三）夫妻雙方授權(quán)中心出具的《個(gè)人信用報(bào)告》各1份；

　　（四）夫妻雙方有效身份證件；

　　（五）夫妻雙方 戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件各2份；

　　（六）婚姻狀況相關(guān)證明復(fù)印件2份；

　　（七）住房公積金貸款受托銀行I類借記卡復(fù)印件2份；

　　（八）原商貸所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、原商貸借款合同復(fù)印件各2份，貸款銀行出具的商貸余額證明及近6個(gè)月還款明細(xì)。

　　持石家莊市人才綠卡A卡、B卡的同時(shí)提供人才綠卡復(fù)印件；

　　現(xiàn)役軍人同時(shí)提供現(xiàn)役相關(guān)證件或證明及收入證明材料；

　　生育二孩或三孩的同時(shí)提供子女 戶口本及出生醫(yī)學(xué)證明；離異再婚家庭同時(shí)提供離婚協(xié)議或離婚判決材料等可證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料。依法收養(yǎng)子女的需同時(shí)提供 戶口本或收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料；

　　中心受理機(jī)構(gòu)對(duì)于申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）住房公積金繳存情況存疑的，可要求其提供勞務(wù)合同、代繳資料、工資流水、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅納稅完稅憑證等資料進(jìn)行佐證。對(duì)無(wú)法提交相關(guān)證明資料的，經(jīng)辦部門可視情況減少貸款額度或不予貸款。

　　六、運(yùn)行機(jī)制

　　為防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障常規(guī)提取和貸款業(yè)務(wù)正常運(yùn)行，中心實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)啟停機(jī)制，即：中心個(gè)貸率高于85%（含）時(shí)，暫停受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)；個(gè)貸率低于75%（含）時(shí)，恢復(fù)受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)暫停辦理時(shí)，已進(jìn)入審批環(huán)節(jié)的貸款申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理完畢。

　　七、其他事項(xiàng)

　　（一）石家莊住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)石家莊住房公積金管理中心，根據(jù)上級(jí)政策要求，結(jié)合石家莊市房地產(chǎn)形勢(shì)及住房公積金管理實(shí)際情況，可對(duì)本方案具體措施進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向管委會(huì)辦公室進(jìn)行備案。

　　（二）河北省省直住房資金中心參照本方案執(zhí)行。

　　“商轉(zhuǎn)公”政策解讀

　　《石家莊市住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的實(shí)施方案》已正式發(fā)布，為了讓大家更好的理解“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，現(xiàn)將政策解讀如下：

　　一、什么是“商轉(zhuǎn)公”？

　　“商轉(zhuǎn)公”系住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的簡(jiǎn)稱。是指已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款且具備住房公積金貸款資格的繳存職工，在還款期間將商貸余額置換成住房公積金貸款。

　　二、為什么要實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”？

　　實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”主要是為了更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，讓更多的繳存職工有機(jī)會(huì)享受住房公積金制度紅利，減少房貸利息支出，減輕家庭還貸壓力。目前，住房公積金貸款較商貸在利率方面有一定的優(yōu)勢(shì)，以首套商貸利率4.2%為例，選擇等額本息方式貸款80萬(wàn)元、期限30年，“商轉(zhuǎn)公”后，公積金貸款月供比商貸減少約496元，一年節(jié)省5952元，30年節(jié)省利息178560元。

　　三、申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”需要符合哪些條件？

　　石家莊市繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，辦理了商貸（不含住房公積金組合貸款）且符合以下條件的，可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)：

　　（一）符合石家莊住房公積金貸款條件；

　　（二）申請(qǐng)人為原商貸借款人，且必須是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的產(chǎn)權(quán)人；

　　（三）申請(qǐng)人原商貸尚未結(jié)清；

　　（四）原商貸銀行同意申請(qǐng)人提前結(jié)清全部商貸；

　　（五）原商貸所購(gòu)住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證），且登記日期滿5年；

　　（六）所購(gòu)住房能夠提供抵押擔(dān)保，除原商貸設(shè)定的抵押登記外，無(wú)其他抵押、查封、居住權(quán)設(shè)定等權(quán)利限制情形。

　　四、石家莊市“商轉(zhuǎn)公”有幾種辦理方式？各有什么特點(diǎn)？

　　充分考慮不同家庭的實(shí)際情況，石家莊市“商轉(zhuǎn)公”有“先還后貸”和“以貸還貸”兩種辦理方式，職工可以根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。

　　“先還后貸”方式，繳存職工在“商轉(zhuǎn)公”審批通過(guò)后，需自籌資金先行結(jié)清原商貸。該方式流程簡(jiǎn)單、手續(xù)方便、業(yè)務(wù)周期短，且原商業(yè)貸款銀行不限于公積金中心受托銀行。

　　“以貸還貸”方式，繳存職工無(wú)需自籌全部資金結(jié)清原商貸，可最大限度減少職工籌資壓力、降低置換成本。按1.5%的借款月息籌資80萬(wàn)元計(jì)算，可節(jié)省12000元借款利息支出。該方式相較于“先還后貸”方式，流程復(fù)雜、環(huán)節(jié)較多、業(yè)務(wù)周期相對(duì)較長(zhǎng)，目前首批支持辦理“以貸還貸”的銀行為建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行,之后將逐步擴(kuò)展到其他住房公積金貸款合作銀行。

　　五、“商轉(zhuǎn)公”的具體辦理流程是什么？

　　（一）“先還后貸”流程

　　1.貸款申請(qǐng)、審批及合同簽訂。申請(qǐng)人向中心相關(guān)受理機(jī)構(gòu)提交“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)申請(qǐng)資料，中心進(jìn)行受理審批。符合條件的，中心通知申請(qǐng)人簽訂《石家莊住房公積金個(gè)人貸款及抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱《貸款合同》）等相關(guān)文書；不符合條件的說(shuō)明原因，或要求申請(qǐng)人補(bǔ)充申請(qǐng)資料。

　　2.結(jié)清商貸。申請(qǐng)人簽訂《貸款合同》等相關(guān)文書后，自籌資金結(jié)清全部商貸，并辦結(jié)商貸注銷抵押登記手續(xù)。

　　3.辦理抵押擔(dān)保。申請(qǐng)人結(jié)清全部商貸并辦結(jié)注銷抵押登記手續(xù)后，中心配合申請(qǐng)人辦理抵押登記手續(xù)，落實(shí)抵押擔(dān)保。

　　4.貸款發(fā)放。中心取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，成為原商貸所購(gòu)住房的唯一抵押權(quán)人，符合貸款發(fā)放條件的，將貸款資金發(fā)放至申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。

　　（二）“以貸還貸”流程

　　1.貸款申請(qǐng)、審批及合同簽訂。申請(qǐng)人向中心相關(guān)受理機(jī)構(gòu)提交“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)申請(qǐng)資料，中心進(jìn)行受理審批。符合條件的，中心通知申請(qǐng)人簽訂《貸款合同》等相關(guān)文書；不符合條件的說(shuō)明原因，或要求申請(qǐng)人補(bǔ)充申請(qǐng)資料。

　　2.辦理順位抵押。申請(qǐng)人簽訂《貸款合同》等相關(guān)文書后，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門有關(guān)要求，辦理以中心為抵押權(quán)人的順位抵押。中心取得第二順位抵押權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后，向申請(qǐng)人原商貸銀行出具《商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)明細(xì)表》。

　　3.貸款發(fā)放。原商貸銀行收到《商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)明細(xì)表》后，與借款人約定商貸提前還款事宜，并確定中心放款日期。中心在放款日當(dāng)日將貸款資金發(fā)放至銀行指定賬戶。

　　4.結(jié)清商貸。原商貸銀行在中心貸款發(fā)放后，辦結(jié)商貸提前結(jié)清并將商貸結(jié)清證明交至中心。申請(qǐng)人及銀行在商貸結(jié)清后10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)商貸注銷抵押登記手續(xù)。

　　六、“商轉(zhuǎn)公”能否轉(zhuǎn)為住房公積金組合貸款？

　　不可以。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)只限純住房公積金貸款，差額部分需借款人自行結(jié)清。

　　七、“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)是否有房屋套數(shù)限制？如何認(rèn)定？

　　石家莊市“商轉(zhuǎn)公”政策在房屋套數(shù)認(rèn)定上，與現(xiàn)行住房公積金貸款政策保持一致。即：除原商貸所購(gòu)住房外，申請(qǐng)人家庭在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)成套住房的，按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行；申請(qǐng)人家庭在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)已有一套成套住房的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　八、為什么目前申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”需要取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年？

　　為避免短時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)數(shù)量激增、業(yè)務(wù)過(guò)度擁擠，石家莊市“商轉(zhuǎn)公”政策在前期科學(xué)測(cè)算的基礎(chǔ)上，按照“分批推進(jìn)、均衡轉(zhuǎn)貸”的原則，對(duì)購(gòu)房還貸時(shí)間較長(zhǎng)的家庭優(yōu)先支持。截至2024年3月底，中心個(gè)貸率為64.43%，資金充足，將根據(jù)業(yè)務(wù)辦理情況逐步擴(kuò)大受益群體，職工可隨時(shí)關(guān)注我們的官方渠道留意相關(guān)信息。

　　九、“商轉(zhuǎn)公”的貸款額度、年限、利率與正常住房公積金貸款有沒(méi)有區(qū)別？

　　“商轉(zhuǎn)公”的貸款年限、利率與石家莊市住房公積金貸款相關(guān)政策一致。

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款額度在符合石家莊住房公積金貸款最高額度相關(guān)規(guī)定的同時(shí)，不高于原房產(chǎn)價(jià)格的60%；通過(guò)“先還后貸”方式辦理的不能超過(guò)原商貸剩余本金（取萬(wàn)元整數(shù)）；通過(guò)“以貸還貸”方式辦理的不能超過(guò)原商貸剩余本金扣除2個(gè)月月還款額后的余額（取萬(wàn)元整數(shù)）。

　　十、申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”需要準(zhǔn)備哪些材料？

　　以下資料除（一）至（三）項(xiàng)外，均需攜帶原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。

　　（一）住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表2份（現(xiàn)場(chǎng)打印）；

　　（二）承諾授權(quán)書2份（現(xiàn)場(chǎng)打印）；

　　（三）夫妻雙方授權(quán)中心出具的《個(gè)人信用報(bào)告》各1份（現(xiàn)場(chǎng)查詢）；

　　（四）夫妻雙方有效身份證件；

　　（五）夫妻雙方 戶口本 首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件各2份；

　　（六）婚姻狀況相關(guān)證明復(fù)印件2份；

　　（七）住房公積金貸款受托銀行I類借記卡復(fù)印件2份；

　　（八）原商貸所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、原商貸借款合同復(fù)印件各2份，貸款銀行出具的商貸余額證明及近6個(gè)月還款明細(xì)。

　　持石家莊市人才綠卡A卡、B卡同時(shí)提供人才綠卡復(fù)印件；

　　現(xiàn)役軍人同時(shí)提供現(xiàn)役相關(guān)證件或證明及收入證明材料；

　　生育二孩或三孩的同時(shí)提供子女 戶口本 及出生醫(yī)學(xué)證明；離異再婚家庭同時(shí)提供離婚協(xié)議或離婚判決材料等可證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料。依法收養(yǎng)子女的需同時(shí)提供 戶口本 或收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料；

　　中心受理機(jī)構(gòu)對(duì)于申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）住房公積金繳存情況存疑的，可要求其提供勞務(wù)合同、代繳資料、工資流水、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅納稅完稅憑證等資料進(jìn)行佐證。對(duì)無(wú)法提交相關(guān)證明資料的，經(jīng)辦部門可視情況減少貸款額度或不予貸款。

　　十一、異地繳存職工可否申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”？

　　不可以。現(xiàn)階段石家莊市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)僅支持本市繳存職工。

　　十二、辦理“商轉(zhuǎn)公”是否需要預(yù)約？

　　繳存職工商貸所購(gòu)住房在市內(nèi)四區(qū)或高新區(qū)的，通過(guò)“手機(jī)公積金”APP預(yù)約后，分別在個(gè)貸中心、高新管理部辦理；商貸所購(gòu)住房在各縣（市、區(qū)）的，在所屬管理部現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。

　　十三、“商轉(zhuǎn)公”怎么預(yù)約辦理？

　　中心自2024年4月26日起，開放“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)預(yù)約，商貸所購(gòu)住房在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實(shí)行預(yù)約辦理，職工可通過(guò)手機(jī)公積金APP進(jìn)行預(yù)約。

　　（一）預(yù)約規(guī)則：預(yù)約通道于工作日上午10時(shí)開放，可預(yù)約次日起5個(gè)工作日內(nèi)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，不可重復(fù)預(yù)約。未能按預(yù)約時(shí)段到場(chǎng)辦理的，預(yù)約作廢，需重新預(yù)約。

　　（二）實(shí)名制預(yù)約：預(yù)約人應(yīng)為“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人。預(yù)約人與申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人不一致的，預(yù)約無(wú)效。

　　（三）預(yù)約途徑：手機(jī)公積金APP-首頁(yè)-市區(qū)商轉(zhuǎn)公預(yù)約。

　　十四、辦理“商轉(zhuǎn)公”收取費(fèi)用嗎？

　　我中心所有住房公積金貸款業(yè)務(wù)包括“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)均不收取任何費(fèi)用。請(qǐng)廣大職工知悉，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

　　“商轉(zhuǎn)公”預(yù)約辦理指南

　　個(gè)人住房商業(yè)貸款所購(gòu)住房在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實(shí)行預(yù)約辦理，具體如下：

　　一、預(yù)約入口

　　職工可掃碼下載“手機(jī)公積金”APP，或在手機(jī)應(yīng)用市場(chǎng)下載“手機(jī)公積金”，實(shí)名登錄后進(jìn)行預(yù)約。

　　二、預(yù)約時(shí)間

　　從4月26日起，預(yù)約通道于每個(gè)工作日上午10時(shí)開放，可預(yù)約次日起5個(gè)工作日內(nèi)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，不可重復(fù)預(yù)約。

　　三、預(yù)約流程

　　1、職工可通過(guò)實(shí)名登錄“手機(jī)公積金”，點(diǎn)擊“首頁(yè)”→“熱門業(yè)務(wù)”→“更多”→“便民工具”→“市區(qū)商轉(zhuǎn)公預(yù)約”。

　　2、職工選擇“預(yù)約辦理”-閱讀“預(yù)約須知”-“選擇機(jī)構(gòu)”-“選擇銀行”-選擇“預(yù)約時(shí)間”（根據(jù)所購(gòu)住房地址選擇機(jī)構(gòu)，市內(nèi)四區(qū)選擇“個(gè)貸中心”，高新區(qū)選擇“高新管理部”。）

　　3、職工可選擇“預(yù)約查詢”，查詢預(yù)約情況或“取消預(yù)約”。

　　四、注意事項(xiàng)

　　1、預(yù)約人應(yīng)符合“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)條件，且為“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人。不符合的，預(yù)約無(wú)效。

　　2、預(yù)約成功后，請(qǐng)?jiān)诩s定日期及時(shí)段到預(yù)約管理部，憑已預(yù)約信息辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，未能按預(yù)約時(shí)段到場(chǎng)辦理的，預(yù)約作廢，需重新預(yù)約。如果因其他原因無(wú)法按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，需提前取消預(yù)約。

　　3、如需變更預(yù)約，請(qǐng)?jiān)陬A(yù)約時(shí)間段前登入系統(tǒng)，將原有預(yù)約取消后，方可重新預(yù)約。