近日，在雄安新區的梁先生意外收到一條關于雄安新區賣房的短信，他感到十分好奇：現在雄安新區的房子，誰都可以買了嗎？

　　帶著問題，記者咨詢了雄安新區住房管理中心的工作人員，答復是：“目前，雄安新區的房子并不是誰都可以買，需要具備相應的購買資格。”

　　自雄安新區設立以來，其住房政策就備受關注。2023年初，雄安新區管委會印發《河北雄安新區承接北京非首都功能疏解住房保障實施細則（試行）》及相關配套政策，同年2月，雄安新區容東片區的華望城住房選購開始接受意向報名，這意味著雄安新區首批市場化項目住房保障工作啟動。

　　一年多以來，除華望城外，雄安新區陸續有多處樓盤開售。據雄安·金湖未來城項目銷售人員呂亞歐介紹，每天來項目售樓處咨詢、看房的人可以說絡繹不絕。“我們出售的住宅都是精裝現房交付，標配了智能家居、直飲水等，多種裝修風格滿足不同客戶的需求。”呂亞歐說。

　　對于“房子哪些人可以買”的問題，呂亞歐表示，雄安·金湖未來城項目住宅銷售對象均為疏解單位人員，購房流程統一按照雄安新區相關要求執行。

　　那么，“疏解單位人員”包括哪些人群呢？

　　“具體來說，包括符合疏解政策、新區產業發展定位、新區產業準入鼓勵類目錄的疏解單位，以及為實施新區規劃建設管理和服務、完善城市功能、提升疏解承載能力而設立的配套服務單位，上述單位在新區工作的在編人員、與企業簽訂正式勞動合同的人員和引進人才。”雄安新區住房管理中心相關負責人說。

　　記者還了解到，雄安新區房產類型有4種，包括商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房。其中，商品住房和共有產權住房為銷售型住房；機構租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。

　　“疏解單位在新區工作且家庭無房的正式員工和引進人才，可按政策購買一套商品住房或共有產權住房。”雄安新區住房管理中心法規組工作人員告訴記者。

　　需要注意的是，“房住不炒”是雄安新區房地產市場的“主基調”。目前，雄安新區取消了商品住房預售，實行現房銷售、精裝交付。

　　交房即交證、所見即所得。“在雄安新區購房，所有戶型直接去小區看現房，不用擔心爛尾，還能看到小區的真實環境，感受房間實際大小等，太讓人放心了！”雄安新區一家疏解企業的工作人員李雪松對記者說，他2023年選購了自己心儀的住房，添置了家具后，今年3月份已經入住。