存量首套房貸利率下調(diào)等政策提升市場(chǎng)活躍度

　　9月我省個(gè)人住房貸款新發(fā)放額突破300億元

　　記者從10月24日中國(guó)人民銀行河北省分行（以下簡(jiǎn)稱“人行河北省分行”）召開的2023年三季度河北省金融運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，隨著近期調(diào)整住房貸款首付比例、下調(diào)二套房貸利率下限、降低存量首套住房貸款利率等政策落地實(shí)施，河北省住房信貸市場(chǎng)發(fā)生了積極變化，9月份，個(gè)人住房貸款新發(fā)放額突破300億元，扭轉(zhuǎn)了4月份以來(lái)發(fā)生額連續(xù)下滑的局面。總體看，在一系列政策措施的推動(dòng)下，住房信貸市場(chǎng)活躍度有所提升。

　　人行河北省分行貨幣信貸管理處副處長(zhǎng)李婕瓊在發(fā)布會(huì)上介紹，8月31日，存量首套住房貸款利率調(diào)整政策發(fā)布后，人行河北省分行迅速行動(dòng)，組織全省金融機(jī)構(gòu)推動(dòng)實(shí)施，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展合同文本完善、系統(tǒng)改造、發(fā)布公告等相關(guān)工作。目前，調(diào)整工作進(jìn)展順利，已接近尾聲。9月25日至10月13日政策實(shí)施三周內(nèi)，全省絕大部分符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)金額1.2萬(wàn)億元，調(diào)整后的加權(quán)平均利率4.27%，平均降幅56BP（基點(diǎn)），有效降低了借款人利息支出。

　　今年以來(lái)，人行河北省分行加大政策傳導(dǎo)力度，立足服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，一方面持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革效能，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)降低貸款利率，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降。另一方面，有效發(fā)揮存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制作用，引導(dǎo)地方法人金融機(jī)構(gòu)存款定價(jià)主動(dòng)跟隨國(guó)有大行及股份制銀行定價(jià)，合理管控負(fù)債成本，為貸款利率穩(wěn)中有降積蓄空間。前9個(gè)月，河北省一般貸款加權(quán)平均利率5.03%，同比下降68BP，企業(yè)貸款加權(quán)平均利率4.53%，同比下降44BP。經(jīng)測(cè)算，今年以來(lái)累計(jì)為借款方節(jié)省利息支出約123億元。（記者 王巍）