記者直擊，新苑小區(qū)一建在7樓樓頂?shù)倪`建小房，昨日在執(zhí)法部門監(jiān)督下進行了拆除。執(zhí)法部門稱，樓頂加蓋房屋屬于非法建筑，事先經(jīng)過勸說、要求限期自行拆除等系列程序，現(xiàn)依照規(guī)定進行拆除。

　　用吊車將家具從樓上運下

　　10月21日上午8時，新苑小區(qū)56號樓4單元前，非法建筑的拆除正式開始，專業(yè)公司動用了吊車等專業(yè)設(shè)備。記者現(xiàn)場看到，該樓4單元7層樓的樓頂，明顯有一處加蓋的房屋建筑。城管、公安等執(zhí)法部門事先在該樓西側(cè)通道上圈出了一個施工作業(yè)分界線，不時有一些建筑材料自樓頂拆下，不少業(yè)主在樓下圍觀。執(zhí)法人員維持著秩序，告誡圍觀者遠離現(xiàn)場，防止物體墜落。

　　記者還看到，吊車位于該樓南側(cè)位置，伸出了二十幾米長的吊臂，吊臂上掛著吊鉤，不時有一些家具通過吊鉤往下運輸，整個違建由六七名工人自東往西方向進行拆除。

　　對于這次拆除，圍觀業(yè)主給與了肯定，“樓頂屬于業(yè)主的公共空間，不論是有什么原因，也不應(yīng)該在公共空間進行加蓋。如果這種行為得不到遏制，恐怕都會對此進行仿效。”

　　執(zhí)法部門：違建房影響了串改并施工

　　據(jù)趙陵鋪鎮(zhèn)政府的負責(zé)人介紹，大約一年前，該樓頂樓的一戶業(yè)主，在自家樓頂上加蓋了房屋，房屋基座澆筑的是水泥材料，加蓋的房屋中還有暖氣管道、床位等設(shè)施。在與對方溝通中，對方?jīng)]能拿出該房屋的審批合法手續(xù)。

　　該負責(zé)人介紹說，目前小區(qū)中正在進行串改并的暖氣改造工程。加蓋房的存在，導(dǎo)致樓體承重有負擔(dān)，串改并工程考慮安全原因不敢施工，目前供暖期越來越近，所以在上報區(qū)政府之后，根據(jù)規(guī)定，對該房屋進行強行拆除。

　　該負責(zé)人介紹，此次執(zhí)法，嚴格執(zhí)行了該走的所有程序。自今年開始就一直在與對方溝通，要求對方自行拆除非法建筑，甚至在本周本次行動之前，也一直與業(yè)主進行溝通協(xié)調(diào)，但是這個要求沒有得到對方的認可。因此只能是對該建筑進行強行拆除。

　　負責(zé)人介紹，在拆除違建房之后，將對整棟樓的樓頂先墊資做防水。

　　違建房業(yè)主稱，蓋房因為漏雨得不到解決

　　在拆除現(xiàn)場，違建房的業(yè)主提出在樓頂加蓋房屋確實不妥，究其原因是長期房屋漏雨所致。

　　該業(yè)主稱，自己在上世紀90年代購買的該套住房，住進去之后逐漸出現(xiàn)房頂漏雨的情況。這些年向物業(yè)和有關(guān)部門反映，準備申請公共維修基金進行維修，有關(guān)部門現(xiàn)場查看過，提出的是對出現(xiàn)的漏雨點進行維修，實際上僅維修漏雨點并不解決實際問題，在樓頂防水不同程度遭到破壞后，必須對樓頂防水統(tǒng)一維修。

　　對方介紹，因為涉及樓頂，屬于公共空間，自己也曾嘗試向單元業(yè)主們就費用問題進行均攤，但是結(jié)果不理想，這些年自己曾多次自費維修樓頂，即使修繕了還是有漏雨現(xiàn)象，所以就在樓頂加蓋了房屋。

　　據(jù)對方介紹，加蓋的房屋有40平米左右，當(dāng)初想既然已經(jīng)加蓋，就蓋得好一些，包括將一些家具放置其中，除了能遮雨，也能適當(dāng)居住。

　　不管出于何種原因，加蓋房屋不被允許

　　河北明杰律師事務(wù)所王惠民律師認為，不管出于何種原因，業(yè)主在樓頂所屬的公共空間，未經(jīng)規(guī)劃等部門批準加蓋房屋，是不允許的。執(zhí)法部門執(zhí)行執(zhí)法程序，進行拆除沒有問題。

　　另外王惠民認為，業(yè)主屋頂漏雨，如果向相關(guān)部門表達訴求無果，可以向行政效能等部門進行投訴來維護權(quán)益，而不應(yīng)該采取在樓頂上加蓋小房的行為。王惠民說，前期申請公共維修基金，或者均攤房頂維修費用，其他業(yè)主們也應(yīng)該配合。如果不配合，該業(yè)主可以向法律部門對其他業(yè)主進行起訴；已經(jīng)墊付維修資金的，也可向法律部門表達訴求，要求業(yè)主對這部分費用進行均攤。