河北加強縣城空間管控 縣城一般建筑不宜超18層
近日,省住建廳印發《關于加強空間管控塑造縣城風貌特色的指導意見》指出,各縣(市)要與城鄉總體規劃同步啟動縣城總體城市設計編制工作,于2013年底前完成。在天際線控制方面,意見要求,除建筑景觀制高點外,一般建筑宜控制在18層以下,建筑景觀制高點不宜超過100米。 據介紹,縣城總體城市設計主要內容包括,對居住區、中心商業區、工業區、文化娛樂區、教育科研區等主要功能區環境改造提出目標、原則與對策。同時,明確城市風貌特色,確定景觀結構和特色空間總體框架。根據城市游憩、健身、文化、娛樂等各類人文活動的行為特征和分布規律,確定城市公共空間的社會活動性質、內容、規模等。 用地開發強度控制。合理確定容積率、建筑密度、建筑高度、建筑體量等指標,避免高強度、高密度開發建設,確??h城風貌特色和宜人尺度。其中住宅用地建筑以多層和小高層為主,容積率不宜超過2。 城市色彩控制。根據當地自然環境、傳統建筑和歷史遺存等特征,研究建筑色彩特點,重點加強對量大面廣的住宅建筑的色彩管理,形成城市色彩基調,提高城市的美觀度和可識別度。 |
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