觀點

　　“住”能否讓位于“補”

　　目前，我國力爭建設3600萬套保障房的計劃已實施過半。中國社會科學院社會學所研究員唐鈞說，廉租房常常被規劃在市郊偏遠位置，治安情況也相對較差，淪為“貧民區”的可能性增大。另外，由于多數保障房地址偏遠，服務業不發達，提供的就業崗位有限，容易形成“睡城”。

　　通過完善制度，提高保障房使用的效率，已刻不容緩。但中原地產市場研究部總監張大偉認為，通過完善配套設施來降低保障房空置率并不現實。由于用地性質不同，且公共服務與商業服務項目都依靠規模效應，客觀上具有滯后性，因此無論是商品房，還是保障房，配套設施都不可能一步到位。

　　反觀租賃補貼，實行貨幣補貼后，保障對象選擇余地大大增加，在保障方式上比實物型住房更加公平，不僅保障對象更容易退出，也可以最大程度減少尋租空間和政府的管理成本。

　　根據國務院發展研究中心房地產基礎領域課題組測算：到2015年我國城鎮常住人口將實現戶均1.08套房，將會出現數量更加充足、租金更加穩定的租賃房源，從而使政府具備從實物性建設為主向租金補貼為主轉變的物質基礎。

關鍵詞：保障房,河北,遭棄