住房作為各類人群的關注點，讓疏解對象來得了、留得住、發(fā)展好，住房保障是首要問題。在雄安新區(qū)，“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度基本形成。

　　“雄安新區(qū)的政策真不錯，租房人群的子女也能報名新建片區(qū)學校。”家住容西片區(qū)的宋黎明說。他和愛人去年在容華院小區(qū)租了一套房子，兒子今年7歲，孩子上學問題曾是他的一塊心病。

　　宋先生是一名“90后”，大學畢業(yè)后，在北京打拼9年，雄安新區(qū)未來發(fā)展的光明前景和政策利好，吸引著越來越多的追夢者。在宋先生眼里，雄安“租購并舉”的住房制度，就是這座未來之城向年輕人伸出的“橄欖枝”。

　　雄安新區(qū)容西片區(qū)航拍。楊程 攝

　　長期以來，國內(nèi)住房市場發(fā)展存在“重購輕租”現(xiàn)象，租賃市場發(fā)展不規(guī)范、租賃房源供給不足且比較分散、承租人權利得不到保障等問題制約著租賃住房市場發(fā)展。

　　雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，在建設初期，疏解轉(zhuǎn)移人員主要通過租賃方式解決居住問題。同時大量建設者、創(chuàng)業(yè)者以及三縣群眾都有居住剛性需求。

　　疏解人口、引進人才到了雄安，住房如何解決？破題由此展開。

　　“職住平衡、租購并舉，優(yōu)化多元住房供給，打造生態(tài)宜居樣板。”雄安新區(qū)住房管理中心租賃組組長田壯告訴記者，雄安新區(qū)取消了商品住房預售，實行現(xiàn)房銷售，這在全國房產(chǎn)行業(yè)都有改革試點意義。

　　保障性租賃住房項目。劉笑男 攝

　　目前，雄安新區(qū)合理規(guī)劃建設商品住房、共有產(chǎn)權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類住房，分別對應四類群體。新建片區(qū)住房項目一般按照不低于30%比例配置租賃住房，確保在人口流入的重點區(qū)域始終保有一定規(guī)模的租賃住房。

　　“新區(qū)已籌集租賃住房約7.5萬套，其中拎包入住的集中式房源占比44%，遠高于其他城市，有效提升租住體驗。”田壯說，承租人在子女入學、綠色通道辦理居住證、積分落戶加分項、公積金租房提取方面的權益都能得到保障。

　　“臨泉小學離我們小區(qū)只有500米，走兩條街就到了，孩子上學特別方便。”宋先生說，今年4月，他在新區(qū)住房租賃信息化服務平臺備案了住房租賃合同，7月報名新建片區(qū)小學，目前已審核通過，再過幾天孩子就可以入學了。

　　住房租賃合同備案信息作為承租人合法穩(wěn)定住所的證明，可按規(guī)定享有教育、醫(yī)療、就業(yè)等基本公共服務，今年暑期新建片區(qū)報名入學期間，像宋先生一樣，已有1900名承租人憑租賃合同備案辦理子女入學手續(xù)，有效解決了各類人才子女“入學難”的問題。

　　“同設計、同建設、同品質(zhì)、同配套。”機構租賃住房與銷售型住房共享小區(qū)環(huán)境和公服配套，實現(xiàn)住房租賃良性循環(huán)，有效提升租住群體的獲得感、安全感、幸福感。

　　保障性租賃住房項目。劉笑男 攝

　　酒香也怕巷子深。為了精準服務各類人才，雄安新區(qū)住房管理中心成立了住房政策宣講服務團，通過上門宣講、專題宣講、住房政策進園區(qū)等形式，深入疏解單位宣講住房政策。

　　“目前，我們已累計為700余家各類服務對象提供宣講服務88次，直接覆蓋疏解對象3000余人次。”雄安新區(qū)住房管理中心疏解服務組組長吳紅波說，住房管理中心還編印了住房政策匯編、市場化住房項目宣傳冊等資料，向120余家疏解單位“點對點”發(fā)放230余份，確保政策精準直達、有效覆蓋。

　　下一步，雄安新區(qū)將繼續(xù)完善租購并舉住房供給體系，建立健全多元化租賃住房供給模式，推動租售同權落實落地，讓各類人才在雄安可以放下行囊、成就夢想。