長城網•冀云客戶端訊（記者 鄭建衛 段維佳） “隨著城鎮化的繼續推進和流動人口規模的擴大，每年有上千萬青年人進城工作和定居，買房貴、租房難問題將更加凸顯。”全國人大代表，石家莊鐵道大學教授、中國工程院院士杜彥良說，“建議制定相關租賃住房建設的激勵政策，緩解供需矛盾，解決青年人住房問題。”

　　杜彥良說，去年6月2日國家發改委印發《保障性租賃住房中央預算內投資專項管理暫行辦法》，明確指出以新型城鎮化戰略為導向，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，推動解決符合條件的無房新市民、青年人等群體的住房困難問題。6月24日國務院印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，明確了保障性租賃住房以符合條件的新市民、青年人為政策對象，并對保障性租賃住房的面積、租金、政策支持、土地供應、地方政府責任和自主權等，作出了全面的部署安排。

　　全國人大代表  杜彥良。

　　相關法規出臺對于緩解青年人住房難問題發揮了重要積極作用。但是，由于保障性租賃住房數量有限，房屋租賃市場管理不規范，無法滿足青年人對住房需求。

　　杜彥良建議，各級政府進一步加大保障性租賃住房的建設力度，建設適應各種人群的公租廉價住房。在土地供應、投融資、配套政策等方面制定相關激勵辦法，鼓勵社會資本參與租賃住房的建設，減緩住房供需矛盾。

　　加快推進房地產稅立法，釋放現有空置房進入租賃市場，實現房屋資源的合理分配。建立市場化運行管理機制，完善租賃住房管理體系。加快《中華人民共和國住房租賃法》的制定，推進租賃住房市場的法制化、規范化建設與發展。