1月3日，一條關于杭州某銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲的新聞引發熱議。

　　中國人平均預期壽命尚不足80歲，而按揭貸款的年齡限制竟然被放寬到80歲，難道某些銀行真像部分網友所說的，已經“饑不擇食”？

　　其實，這項政策實際上是一種被稱為“接力貸”的業務。

　　簡單說，“接力貸”的作用，就是借父母名義買房。一般來說，如果房齡較大或者借貸人年齡較大，那么房貸年限就會被大幅度壓縮，甚至無法辦理房貸業務。而“接力貸”可以將還款人設定為父母子女兩代人。這樣一來，雖然父母作為主貸人年齡已經超過了最高還款年限(一般為70歲)，但子女作為共同借款人符合年齡要求。

　　正因如此，這項頗有爭議的政策，也受到了一些購房者的歡迎。

　　畢竟，它的相對靈活性有助于解決一些家庭在購房時遇到的實際困難。但也有人認為，這種“接力貸”的實質是在打金融擦邊球，且違背了國家調控房地產的精神。

　　原因很簡單，不管還款人是誰，房貸都是要還的。因此，“接力貸”就成了某種意義上的“子孫債”。要知道，隨著老人年歲漸長，還款也不是沒有風險。何況，萬一父母發生意外，而又沒有提前做好產權繼承的相關安排的話，還有可能引發子女之間的產權糾紛。

　　看來，“接力貸”有利有弊是不爭的事實。至于到底是利大于弊，還是弊大于利，我想，不妨由權威機構介入，進行評估。有專家指出，“接力貸”的出臺，是個別銀行希望通過放寬貸款年齡限制以激發人們貸款積極性的法子。貸款業務的增長，才是這些銀行的目的。若果真如此，有關部門不應對此袖手旁觀。

　　事實上，對于各式各樣的變相放寬房地產貸款限制的金融產品，國家一直是明令禁止的。“接力貸”到底是個危險的苗頭，還是在正常的業務范圍之內，總得有個明確說法。讓它“曖昧”下去，總不是長久之計。

　　但說一千道一萬，“接力貸”的出現，恐怕不可能讓購房者開懷大笑。即使笑，也只可能是苦笑。

　　如果不是購房剛需的存在，如果不是買房這座大山壓在肩頭，“接力貸”不會引來公眾的關注。

　　“房貸還到80歲”這一新聞要素，也更像是一種隱喻，從某種程度上夸大了老百姓可能世世代代還不清房貸的恐慌情緒。但購房者心頭的焦慮，是實實在在存在著的。這也正是有關部門應該予以重視的現實。管理“接力貸”或許并不難，但要消除公眾的焦慮情緒，還得從堅持調控房地產入手。

　　一間房子，對中國人來說就是一個家，它的重要性不言而喻。無論房貸還到多少歲，都是老百姓生活中的一件大事。因此，一個并不具有顛覆性意義的“接力貸”的出現，就能在輿論場上引發軒然大波。但愿在不久的將來，公眾能夠對各類房產政策的出臺保持一份淡定。到那時，“房貸還到80歲”也就只是茶余飯后的笑談而已。(李勤余)