對比去年的換房條件，此次換房條件放寬了，不再要求必須租住6個月以上，不同家庭類型也可以互換了。換房須遵循自主自愿、自行協(xié)商、主動申請、責任自負、互不經(jīng)濟補償?shù)脑瓌t。

　　市區(qū)2018年公共保障房實物配租家庭換房7月25日開始，同一家庭類型之間可以互換，不同家庭類型住房均為集中建設的保障房小區(qū)也可以互換。

　　“此次換房申請時間為7月25日至8月6日，逾期不予受理。開展保障房換房，主要是為了解決已經(jīng)取得實物配租的保障家庭，因工作變動、子女就學等原因產(chǎn)生的換房需求。”市保障性住房管理中心相關負責人表示，換房須遵循自主自愿、自行協(xié)商、主動申請、責任自負、互不經(jīng)濟補償?shù)脑瓌t。

　　對比去年的換房條件，此次換房條件放寬了，不再要求必須租住6個月以上，不同家庭類型也可以互換了。具體換房條件為:具有住房保障資格，辦理了完整的入住手續(xù)并實際入住，已簽訂《公共保障房租賃合同》申請人所居住房屋租金繳納正常，沒有欠費情況;同一家庭類型之間可以互換，不同家庭類型居住住房均為集中建設的保障房小區(qū)的，也可以互換;具有換房意愿的保障家庭的目標房源月市場租金，不得超過家庭月收入的三分之一;申請家庭人口數(shù)和目標保障房面積相匹配，家庭人口2人及以下的，只允許互換面積60平方米以下房屋，家庭人口3人的，只允許互換面積80平方米以下房屋;每個保障家庭每年允許換房一次，且必須遵守公共保障房管理規(guī)定，履行合同約定;換房家庭租住房屋有配套地下室的，須同時調(diào)換。

　　換房程序分為五步。首先發(fā)布信息，換房家庭可自行登錄石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)“公共保障房換房平臺”，發(fā)布換房信息，或通過其他途徑自行尋找換房對象，雙方達成換房意向，并相互確認;第二步，開具《誠信證明》，換房家庭達成意向后，換房雙方到租住小區(qū)的管理單位開具《誠信證明》，領取并填寫《公共保障房換房申請表》一式三份;第三步，提出申請，換房家庭攜帶申請人身份證、《公共保障房租賃合同》(復印件)、《誠信證明》和《公共保障房換房申請表》，到申請地的區(qū)級住房保障部門提出申請;第四步，查驗房屋，審核通過的家庭持《公共保障房換房通知書》，到管理單位查驗房屋，并填寫《房屋查驗結(jié)果》，明確房屋狀態(tài);第五步，辦理入住手續(xù)，換房家庭在《公共保障房換房通知書》規(guī)定時間內(nèi)，交回原《公共保障房租賃合同》，并結(jié)清費用，持費用結(jié)清材料與換房小區(qū)管理單位重新簽訂《公共保障房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。

　　市保障性住房管理中心相關負責人提醒，未按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的保障家庭，其《公共保障房換房通知書》自動失效。保障房互換不收取任何費用，若有收取費用及其他經(jīng)濟補償行為都是違規(guī)的。各級住房部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消雙方保障資格。(記者宋鈞通訊員姜化禮)