第七章 辦公用房

　　第三十五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)控制。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，由各級負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門組織實(shí)施，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，并接受有關(guān)部門監(jiān)督。凡是違反規(guī)定的擬建辦公用房項目，必須堅決終止；凡是未按照規(guī)定程序履行審批手續(xù)、擅自開工建設(shè)的辦公用房項目，必須停建并予以沒收，由本級負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門提出處置意見；凡是超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)、超投資概算建設(shè)的辦公用房項目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況限期騰退超標(biāo)準(zhǔn)面積或者全部沒收、拍賣。

　　黨政機(jī)關(guān)辦公用房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理，推進(jìn)辦公用房資源的公平配置和集約使用。凡是超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)占有、使用辦公用房以及未經(jīng)批準(zhǔn)租用辦公用房的，必須騰退；凡是未經(jīng)批準(zhǔn)改變辦公用房使用功能的，原則上應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原使用功能。嚴(yán)禁出租出借辦公用房，已經(jīng)出租出借的，其租賃合同交本級負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門，到期必須收回；租賃合同未到期的，租金收入嚴(yán)格按照收支兩條線規(guī)定管理。

　　第三十六條黨政機(jī)關(guān)新建、改建、擴(kuò)建、購置、置換、維修改造、租賃辦公用房，必須嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，不得以任何形式、任何名義搭車或者變相違規(guī)建設(shè)、使用辦公用房。

　　采取置換方式配給辦公用房的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行新建辦公用房審批程序及各項標(biāo)準(zhǔn)，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

　　第三十七條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)按照樸素、實(shí)用、安全、節(jié)能原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和辦公用房建設(shè)面積控制標(biāo)準(zhǔn)、單位綜合造價標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以及投資概算核定標(biāo)準(zhǔn)等，符合土地利用和城市規(guī)劃要求及節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、消防安全等規(guī)定，不得追求成為城市地標(biāo)建筑，嚴(yán)禁配套建設(shè)大型廣場、公園等設(shè)施。

　　第三十八條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目投資，在按照規(guī)定履行審批程序后，依據(jù)批復(fù)的概算總投資統(tǒng)一由本級政府在基建項目預(yù)算資金中安排，不得超概算實(shí)施。采取置換或者土地出讓方式籌集資金的項目，其土地出讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等收益應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定上繳本級政府財政，實(shí)行收支兩條線管理，不得直接用于辦公用房建設(shè)。

　　黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修改造項目所需投資，統(tǒng)一列入預(yù)算，由財政資金安排解決，未經(jīng)審批的項目不得安排預(yù)算。

　　第三十九條辦公用房建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及大型設(shè)備、大宗材料的采購，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省工程招投標(biāo)和政府采購有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對建設(shè)工程項目的全過程監(jiān)理和審計監(jiān)督。

　　加快推行辦公用房建設(shè)項目代建制。省級黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項目統(tǒng)一按照省政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“交鑰匙”工程。市、縣兩級加快推行由專業(yè)化項目管理單位組織實(shí)施項目建設(shè)、建成后移交給使用單位的建設(shè)管理模式，不再由使用單位自行組織建設(shè)。禁止直接或者間接購置房地產(chǎn)商開發(fā)的寫字樓用于黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

　　辦公用房因使用時間較長、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全，不能滿足辦公需求的，可以進(jìn)行維修改造。維修改造項目應(yīng)當(dāng)以消除安全隱患、恢復(fù)和完善使用功能、降低能源資源消耗為重點(diǎn)，嚴(yán)格履行審批程序，嚴(yán)格執(zhí)行維修改造標(biāo)準(zhǔn)。維修改造標(biāo)準(zhǔn)參照中央國家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)，工程消耗量定額執(zhí)行省房屋修繕工程消耗量定額。

　　第四十條建立健全辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，對辦公用房實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一權(quán)屬登記。

　　黨政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本單位“三定”規(guī)定，從嚴(yán)核定、使用辦公用房。超標(biāo)部分應(yīng)當(dāng)移交同級負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門用于統(tǒng)一調(diào)劑。

　　新建、調(diào)整辦公用房的單位，應(yīng)當(dāng)按照“建新交舊”、“調(diào)新交舊”的原則，在搬入新建或者新調(diào)整辦公用房的同時，將原辦公用房騰退移交本級負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得擅自移交所屬單位或者其他單位使用和經(jīng)營，改變使用用途。

　　因機(jī)構(gòu)增設(shè)、職能調(diào)整確需增加辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在本單位現(xiàn)有辦公用房中解決；本單位現(xiàn)有辦公用房不能滿足需要的，由負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門調(diào)劑解決；無法調(diào)劑、確需租用解決的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行報批手續(xù)，由負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的部門統(tǒng)一租用，不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。

　　第四十一條黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)配置使用一處辦公用房，確因工作需要另行配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序。

　　領(lǐng)導(dǎo)干部不得長期租用賓館、酒店房間作為辦公用房。配置使用的辦公用房，在退休或者調(diào)離時應(yīng)當(dāng)及時騰退并由原單位收回。

關(guān)鍵詞：河北,黨政機(jī)關(guān),厲行節(jié)約,細(xì)則,通知