京津保三角核心區(qū)時代來臨 保定如何抓千載良機
抓住千載難逢的機遇,保定有望搭上高速發(fā)展的列車。 隨著京津冀一體化大幕徐徐拉開,素有“京師門戶、京畿重地”之稱的保定市,連日來被置于社會關(guān)注的聚光燈下。雖然“政治副中心初定保定”的說法未被證實,但3月26日出臺的《河北省委、省政府關(guān)于推進新型城鎮(zhèn)化的意見》,已明確將保定市列為“京津保三角核心區(qū)”的一角、畿輔節(jié)點城市,將承接首都行政事業(yè)等功能疏解,從而確定了保定的“主角”地位。在京津冀一體化這處宏大劇目中,保定將有哪些戲份,如何演好自身角色,又會迎來哪些新變化、新機遇? 買房的多了,開盤每平方米漲500元 今年春節(jié)后原本不溫不火、四平八穩(wěn)的保定樓市,進入三月下旬后突然間躁動起來。 引發(fā)保定樓市躁動的,是3月19日泛濫的一條“政治副中心初定保定”傳言。年近而立的王雄聽到傳言后頓時緊張起來。正糾結(jié)中,岳母打來電話,口氣不容置疑:保定要承接北京一部分功能,趕緊把房買了吧,錢不夠我們多贊助點。當天,王雄全款36萬元在妻子早就中意的樓盤買下一套80多平方米兩居室。3月26日,該樓盤起價就從每平方米4500元上調(diào)到了5000元。“幸虧出手果斷,買房省下的錢,快抵上我一年工資了。”王雄慶幸地說。 緊接著,樓市火爆甚至瘋狂的傳言便不脛而走:某樓盤因賣得太好被開發(fā)商封盤,再開盤每平方米漲500元;某樓盤來個北京買家,出手500萬元買下18套小戶型;某售樓處來了四個北京人,把整個樓盤都包圓了;北部新城和東部新區(qū)樓盤均價一周上漲超10%等等。 在保定市開發(fā)有十幾個樓盤的某房地產(chǎn)公司銷售負責人介紹說,樓市沒有傳言說的那么玄乎,但銷售量有所增加是可以確定的,增加的主要是原來持幣觀望的剛需顧客。打電話和現(xiàn)場咨詢的北京客人有明顯增加。樓盤價格上調(diào)目前來看并不是普遍現(xiàn)象,但預(yù)期隨著京津冀一體化加速推進,價格上調(diào)將是大概率事件,畢竟保定的房價比涿州還要低一截?! ?founder-content> 打造京津保三角核心區(qū),保定有六優(yōu)勢 “政治副中心初定保定”引發(fā)的樓市熱度尚未退卻,昨日另一則消息更加豐富了普通保定市民的想象力:河北省將打造京津保三角核心區(qū),做大保定城市規(guī)模,謀劃建設(shè)集中承接首都行政事業(yè)等功能疏解的服務(wù)區(qū)。 據(jù)了解,3月26日河北省委、省政府出臺的《關(guān)于推進新型城鎮(zhèn)化的意見》中明確,我省將打造京津保三角核心區(qū),做大保定城市規(guī)模,以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承載地,與京津形成京津冀城市群的核心區(qū)。其中保定市作為畿輔節(jié)點城市,謀劃建設(shè)集中承接首都行政事業(yè)等功能疏解的服務(wù)區(qū)。這意味著,保定市已被確立在京津冀一體化中扮演主角。 河北大學經(jīng)濟學院院長王金營認為,不論從經(jīng)濟自身發(fā)展規(guī)律,還是從地理空間位置來看,保定都具有絕對優(yōu)勢和比較優(yōu)勢,成為首都功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選承接地,也是一種必然,張家口、承德主要是生態(tài)優(yōu)勢,將承擔京津生態(tài)屏障重任,唐山產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)非常密集,廊坊地處京津走廊發(fā)展空間不足。相比之下,保定發(fā)展空間廣闊、與北京距離適中、人才充足、交通便利,在京津冀一體化進程中扮演主角,也是實至名歸。 而保定市長馬譽峰,則把保定參與京津冀協(xié)同發(fā)展中的獨特優(yōu)勢歸結(jié)為六點:與京津歷史淵源深厚;與京津有同城化交通體系,京廣高鐵和明年即將建成通車的保津城際鐵路,使保定至京、津均僅需40分鐘;產(chǎn)業(yè)人才充足,保定現(xiàn)有河北大學等16所高校,在校大學生25萬人,高校數(shù)量和大學生萬人擁有量在全國地級城市居首;產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。保定是新中國第一批老工業(yè)基地、全國首批低碳試點城市,擁有國家新能源產(chǎn)業(yè)基地;承載空間廣闊。保定總面積2.2萬平方公里,總?cè)丝?023萬,地勢平坦開闊,資源條件能滿足500萬人口特大城市的發(fā)展需要;京保合作基礎(chǔ)廣泛。目前保定已與北京眾多高校、科研機構(gòu)和央企建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。 |
關(guān)鍵詞:京津冀,保定,協(xié)同發(fā)展 |