部分環京城市(地區)新房價格走勢

　　地區2012年2013年

　　燕郊7000 11000

　　廊坊5790 6543

　　固安4500 7500

　　單位:元/平米

　　購房故事：保定人:“被迫”關注家里樓盤

　　“前幾天保定朋友群里就炸開鍋了,好幾個說要回去看房,搞得我很有危機感啊。”在北京工作的保定人陳先生說,這幾天,幾個同在北京工作的發小都討論著回家置辦房產的事,他也暗暗把這事提上了日程。

　　“好幾年前我就跟我媽商量在保定買房,我媽硬是不聽。現在看來我還得繼續回去商量,再過段時間萬一真漲起來,那就買不起了。”他說。

　　不過,陳先生也擔心,這可能是有人在炒作,“這幾天什么樣的消息都有,但在群里大家都討論著房價呢,一個看過房的朋友說,有些外地看房團都被吸引過去看房了。天天這樣的消息轟炸,我能不擔心房價漲么?”

　　北漂族:周末“報團”抓緊看房

　　老家在河北承德的白領孫小姐最近泡在各大網站里找樓盤信息,“燕郊新盤的房價現在基本都在1萬元以上,有點貴了。固安和涿州的房子最近也挺火,但我在東邊上班,交通上還是不太方便。總體來看,還是香河比較適合我。”

　　敲定“目標位置”之后,孫小姐決定報一個“爬房團”,利用周末的時間抓緊看房。

　　“在北京工作了四五年,我自己可能一直都買不起房子。現在京津冀一體化發展提上日程了,我可算踏實了。”孫小姐說,覺得踏實是因為以前擔心的交通、醫療、通信等兩地銜接不上,住在河北生活會有諸多不便,但要是京津冀一體化,各方面配套設施完善,住在河北也會很方便。

　　但孫小姐也有點著急:“很多像我一樣的人也在看房,價格已經漲上來了,再不抓緊怕又買不起了。”

　　分析北京房價壓力或將有所緩解

　　業內人士分析認為,京津冀一體化融合發展無疑將刺激當地房地產市場,在一定程度上緩解北京房價上漲的壓力。

　　而有業內人士表示,隨著京津冀一體化政策的推行,無疑將刺激北京周邊地區的房產市場。“尤其某些產業落地天津、河北等地后,交通改善和產業轉移等因素將帶動北京住房需求的轉移,屆時,北京房價上漲壓力也將得到減緩。”中國房地產學會副會長陳國強接受媒體采訪時也曾表示。

　　而一位房地產業內人士表示,如果在這些地區以投資為目的“扎堆兒”買房,“只會擾亂市場,讓更多的剛需買不起房。”

關鍵詞：京津冀一體化,北漂,買房