近日，“京津冀一體化”引發關注，將人們的視線轉移到保定、香河、固安等環京城市。不少在北京買不了房的“北漂”一族把購買“河北房”提上日程，北京周邊城市樓盤再次升溫。記者采訪發現，保定部分新盤出現捂盤惜售的情況,部分樓盤“封盤”后再開，價格就漲了500元/平米。

　　發現“封盤”后再開盤價格漲了500元

　　“這兩天接的電話，主要就是北京那邊打過來咨詢的,問的人特別多。”昨晚7時左右,記者打通了保定市麗景藍灣C區售樓員田先生的電話。

　　他說,從前幾天開始,電話咨詢人數暴增,過了下班時間依然能接到不少的咨詢電話。

　　同樣位于保定市的綠都皇城樓盤的工作人員也稱,除了電話人數暴增以外,不少保定居民直接到售樓處排隊看房。還有購房者表示,此前急售的中介機構房源,也開始選擇惜售。

　　“剛才打電話問保定秀蘭森活里的售樓部,說已經封盤了,再開盤肯定是漲價的節奏。”近日,也聽說京津冀一體化消息的購房者孫先生發現,位于保定市東三環西側的秀蘭森活里已經封盤,封盤前均價為5340元/平米。他覺得,該樓盤再開盤價格定會上漲。

　　今天上午,法晚記者致電保定秀蘭森活里售樓處,得到的消息是,新一期樓盤已于今日開盤,而開盤價格為5840元/平米,比之前漲了500元/平米。

　　售樓處工作人員表示,此次開盤僅出售1個單元、共34層,戶型面積均為90平米左右。“我們今天接到最新的價格就是這樣,下次開盤,價格說不定還要漲。”工作人員說。

　　當記者問到封盤漲價是否與京津冀一體化消息利好有關時,該工作人員表示,該樓盤去年7月首次開盤時一直維持在5340元/平米的價格,從未漲價。“這次開盤漲了500元,或多或少與這個有關。”該工作人員表示。

　　要說保定樓市突然火了起來,早就開始發掘北京市場的燕郊、香河、固安、涿州等環京城市的樓盤,也因“京津冀一體化”再次升溫,價格相較去年年底上漲1-2成左右。

　　“燕郊是離北京最近的地方了,地鐵6號線東小營站也要開通,離咱們又進了一步。您在這買房肯定錯不了。”燕郊天洋城四代售樓處的工作人員說,2012年底第一次開盤,均價在7000元/平米左右,去年8月漲到10000元/平米,現在均價則在12000元/平米左右。

　　固安金海城的售樓員則說,去年年底,固安房子均價在7500元/平米左右,目前的均價在8000元/平米左右。“京津冀一體化后,我們這里是生活區。東邊和廊坊相接的地方是物流區,西到涿州有一個大型服裝倉庫。南邊是工業園區和溫泉度假區,現在很多人來這里居住,也有投資的。”當記者以購房者身份咨詢時,售樓員如是說。

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