昨日（1月1日），中國指數研究院發布的最新百城價格指數顯示，上月全國100個城市(新建)住宅均價環比上漲0.7%，但上漲范圍縮小，環比下跌的城市數量有所增加。河北當月房價分化嚴重。分析人士預計，今年不同城市的房價分化或將進一步加劇。

　　百城房價連續19個月上漲

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數樣本調查數據，2013年12月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10833元/平方米，環比上漲0.7%，連續第19個月上漲。其中，環比上漲的有68個城市、下跌的有32個城市。

　　與前一個月相比，上月房價環比上漲的城市減少1個，其中漲幅超過1%的有19個，較前一個月減少9個；環比下跌的城市增加1個，其中跌幅超過1%的有15個，較前一個月增加5個。中國指數研究院分析認為，這表明房價走勢更趨平穩，不同城市漲跌分化日益明顯。

　　同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%，漲幅比2013年11月份擴大0.52個百分點。

　　唐山環比跌幅居百城第11位

　　在河北7個樣本城市中，保定、衡水房價分別以1.26%、1.12%的環比漲幅，位居百城第十和第十三名；唐山則位居跌幅榜第十一位。

　　相比前幾個月，上月河北7個樣本城市房價環比漲幅明顯趨緩，環比下跌的城市數量明顯擴大。

　　展望2014年，中國指數研究院分析認為，雖然供應量預期會有所加大、供需矛盾有望緩解、行業發展日趨理性，但不同城市間房價分化或將進一步加劇：少數熱點城市供不應求局面依然明顯，房價上漲壓力繼續存在；多數二、三線城市供需基本均衡，房價總體平穩；少數三、四線供應持續高于需求。若貨幣政策進一步趨緊，需求不足和房價下跌風險可能顯現。 -記者王亞楠

　　上月河北7個樣本城市新建住宅價格指數

　　城市  環比漲跌  樣本平均價

　　保定   1.26%　4986元

　　衡水   1.12%　4691元

　　廊坊   0.37%　7275元

　　石家莊  0.36%　6466元

　　邯鄲   -0.02%　4959元

　　秦皇島  -0.47%　6940元

　　唐山   -1.20% 6275元

關鍵詞：房價,漲幅,保定