新年剛過，石家莊二手房上漲的步伐仍在持續。

　　據搜房網二手房數據監控中心發布的最新數據顯示，1月份，省會二手住宅掛牌均價為8257元/平方米，環比去年12月上漲0.98%，同比上漲13.64%，漲幅近千元。

　　均價上漲房源數量也有增加

　　數據顯示，1月，石家莊二手住宅掛牌均價為8257元/平方米，環比去年12月上漲0.98%，每平方米上漲80元，漲幅大于上月0.33個百分點；與去年同期相比上漲13.64%，漲幅接近千元。

　　從掛牌走勢看，1月石家莊二手住宅掛牌價仍處整體上揚。但受春節影響，后兩周房價還是出現下行，呈現出少有的價格“洼地”。

　　從供應情況看，1月石家莊二手房掛牌套數為284384套，環比上升1.58%。1月份二手房市場依然火熱，沒有出現特別明顯的淡季特征，房源供應充足。

　　從區域看，除裕華區外，省會各區二手房房源掛牌量均上漲。其中，新華區實現最大漲幅，1月掛牌套數52111套，環比上漲6.78%。

　　裕華區是1月份二手房房源掛牌量唯一環比下降的區域，同時也是目前石家莊掛牌套數最高的區域，掛牌套數80395套，環比下跌3.33%。

　　分析認為省會房價漲幅趨緩

　　對于大多數人而言，最關心的莫過于今年的房價走勢。

　　針對這個問題，各方的預測也不再像之前一樣——現在，漲價不再是唯一的答案。

　　部分機構和專家表示，目前很多三、四線城市存在住房存量較大、消化速度相對不足的問題。如不能有效緩解這一問題，今年部分城市樓市可能面臨崩盤風險。

　　而對于石家莊這個二線城市來說，更多的業內人士傾向于“漲幅趨緩”。

　　相關新聞

　　年后一周省會房租上漲近百元

　　節后一周，石家莊租房市場高調回暖。據石家莊租房網調查，2014年年后第一周，石家莊房屋租金較年前上漲100元左右。

　　調查顯示，春節后租房市場總房源量和個人房東錄入量都大幅增長，出租、求租用戶明顯增多。經紀公司表示，現在每天登記出租房源信息的業主人數大概是年前的5~10倍，出租房源較為充足；出租房源租金則較年前平均增加100元左右，漲幅與往年相比并不太高。

　　從區域來看，最受求租者青睞的區縣主要是橋西、裕華、新華，熱門求租商圈主要包括談固、柏林、趙陵鋪、北國商城、廣安商圈等。

　　戶型方面，求租者更加關注緊湊一居室和溫馨二居室，對于房屋的干凈程度以及家具、家電等配套設施也提出了更高的要求。 -文/記者王亞楠

關鍵詞：二手房,房價,石家莊