日前，國家統計局發布了2013年12月70個大中城市新建住宅價格指數，數據顯示，70個大中城市房價環比漲幅延續了趨緩走勢。此外69個城市新建商品住宅價格同比上漲，僅有溫州一個城市價格下跌。省會石家莊去年12月新建住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲9.9%；我省另外兩個入統城市唐山環比上漲0.3%；秦皇島環比上漲0.3%。

　　從新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1.7%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.9%，最低為下降2.8%。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有1個，上漲的城市有64個。環比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降1.8%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。2013年12月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，最低為下降7.2%。

　　數據顯示，石家莊去年12月份新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲10.1%。二手住宅價格指數環比漲0.2%，同比漲3.2%。另外，從去年12月份新建住宅分類價格指數來看，90平方米以內區間價格指數環比漲0.4%，同比漲12.4%；其次是90-144平方米區間價格指數環比漲0.4%，同比漲9.6%；144平方米以上大戶型環比漲幅僅0.1%，同比漲9.6%。

　　業內人士表示，回眸2013年樓市，房地產市場處于上行期。一線城市漲幅很高，北京、上海、廣州、深圳等城市去年12月房價同比漲幅都在15%以上。相對而言，石唐秦房價走勢比較平穩。2013年，石家莊土地價格出現了上漲，房價也因此相應上漲。而且同年，伴隨石家莊啟動“史上最嚴”的房地產市場整頓，導致的供應量不足一定程度拉動了房價上漲。另外，2013年房地產市場更多的產品走精品路線，也拉動了房價同比數據的大幅度攀升。業內分析認為，2014年隨著石家莊二環周邊的開發熱潮，房地產市場依然將保持活躍，房價還將保持持續平穩上漲態勢，但不排除期間會出現小波動。

關鍵詞：石家莊,房價,漲幅