短短一條“申奧”的消息給市場行情帶來了明顯波動———這是“題材炒作”風行的股市嗎？不，這是張家口崇禮縣的樓市。在“與北京共同申辦2022年冬奧會”的消息傳出后短短兩至三個月時間內，崇禮房價每平方米上漲了500-1000元，縣城的一套普通住房單價高達5000多元，直追張家口市區，這令崇禮當地居民大呼受不了。與此同時，該縣面向投資者和外地游客的酒店型公寓，單價也已漲到了7000—9000元。

　　申奧引爆房價上漲“熱情”

　　12月13日，崇禮縣友誼房屋中介。這里掛著的一套緊鄰縣國稅局、位于長青路上的單元房，3樓，登記價格為單價4300元。

　　中介工作人員承認，這套房不具備投資價值。因為它不是靠近縣城東側、大型滑雪場集中區域的酒店式公寓，那里是目前投資最熱的區域。退而求其次的話，它也不是位于縣城中心地段的房子，它的附近更多的是老舊小區。

　　所以，這套房只是一套最普通的單元房。甚至，它的價格在當地的普通住房中也算低水平。當地居民老陸告訴記者，崇禮縣城中心地段的房子已經賣到了單價5000多，“單價4000多的，要不就是位置不好，要不就是房子本身有啥缺點。”

　　那么，單價4300元，在當地是什么概念呢？據公開數據，2012年，張家口市城鎮居民人均可支配收入18441元，平均到每月為1536.75元。也就是說，這套普通住宅4300元的單價，也已接近居民月人均可支配收入的3倍。在百度貼吧的崇禮吧，一位網友在12月4日的留言中這樣形容當地的房價：“兩口子一月工資加起來都買不起—平米。”

　　而據友誼房屋中介的工作人員說，在兩三個月前，這套房子的價格還沒有達到這樣的高度：當時的單價是3000多元。它的單價在短短兩三個月時間內漲了1000元左右，是因為一個消息———申奧。

　　11月5日，中國奧委會宣布，北京市和張家口市已正式向中國奧委會提出申辦2022年冬季奧林匹克運動會的申請，如申辦成功，崇禮縣將承辦雪上項目的比賽。

　　雖然消息是11月5日公布的，但當地人實際聽說這個事兒的時間要早得多。“大概9月份的時候，崇禮就開始流傳著要跟北京聯合申辦冬奧會的消息。從那時候起房價就開始漲了，不過幅度比較小，最近20天漲得特別快，漲了有兩次。”當地一家中介的負責人回憶道。

　　他總結說，從申奧消息傳出到現在，崇禮縣城的房屋單價漲了1000元左右。以100平方米左右的兩居室為例，以前總價賣到30多萬，現在成了40多萬，“一套漲了10多萬吧。”

　　大概九月份時，申奧消息就已在崇禮當地流傳。短短三個月內，崇禮縣城住宅單價暴漲了千元左右，縣城中心地段住宅價格已超5000元。

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