11月份石市樓市仍沒有降溫，特別是二手房價相比上月漲幅還有所加大。據搜房網二手房數據監控中心發布的2013年11月石家莊二手房及租賃市場數據分析報告顯示，2013年11月，石家莊二手住宅掛牌均價為8124元/平米，環比10月上漲1.08%，每平米上漲87元，漲幅大于上月0.33個百分點。

　　11月石市二手房掛牌近27萬套

　　11月石家莊二手房源掛牌量繼續小幅向上攀升，全市二手房源供應量充足。從全市供應情況來看，11月，石家莊二手房掛牌套數為269181套，環比小幅上升2.53%。其中，開發區實現最大漲幅，11月掛牌套數19492套，環比上漲11.91%；長安區次之，掛牌套數30793套，環比上漲5.69%；橋西區第三，掛牌套數61925套，環比10月上漲4.38%。11月二手房房源掛牌量環比下降的區域包括：新華區掛牌套數47276套，環比下降2.39%；橋東區掛牌套數23257套，環比微降0.01%。裕華區仍是目前石家莊掛牌套數最高的區域，第二、三位分別是：橋西區、新華區。

　　供大于求房價仍上漲

　　從成交上看，機構不完全統計11月份石市二手房成交在1700多套左右，11月份二手房掛牌量加大形成的供大于求并沒有阻礙當月房價上漲的步伐。據搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，2013年11月，石家莊二手住宅掛牌均價為8124元/平米，環比10月上漲1.08%，每平米上漲87元，漲幅大于上月0.33個百分點。同比上漲12.94%，同比漲幅與上月比較相差不多，有微幅擴大。從掛牌價走勢上看，11月石家莊二手住宅掛牌價較為平穩，波動不大，不似10月份有較大起伏。

　　整體來看，石家莊二手房走勢穩中有升，小幅上漲。各行政區二手住宅掛牌價格“全線上漲“。橋西區成為漲幅最大的區域，漲幅為1.47%，掛牌均價8167元/平米。橋東區依然位列石家莊二手住宅掛牌價格最高的區域，其次是裕華區，新華區第三。

　　二手房價格有上漲壓力自7月份石家莊進行了號稱“史上最嚴厲”的一場地產市場整治活動，時至今日，高壓嚴打仍在繼續，不見絲毫放松。因此，與以往年末各個樓盤競相搶收的局面相比，今年的新房市場推盤量減少，相對平淡。而“金九銀十”后的11月，石家莊二手房市場再次迎來一波成交高峰，創下2013下半年成交新高。盡管三中全會后，樓市調控緊急加碼，調控收緊至二線城市，但目前石家莊樓市并未出臺新政，樓市降溫不明顯，特別是二手房市場并未受到太大影響。

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