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 購買條件：承租人有本地城鎮(zhèn)戶籍并租住滿三年

《細(xì)則》提出，根據(jù)保障房建設(shè)進(jìn)度、房源供應(yīng)量等情況，由市住房保障部門制定年度售房計劃，本著承租人自愿申請購買所承租保障房的原則，將部分已配租到戶并租住滿三年的保障性住房出售給具有本地城鎮(zhèn)戶籍的承租人。不過，政府投資、主導(dǎo)建設(shè)的保障性住房出售比例不得超過其數(shù)量的三分之一(包括增量和存量)。”[詳細(xì)]

 轉(zhuǎn)讓條件：住滿5年且取得全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓

購房家庭付清房款后，購買人取得所購保障房全部產(chǎn)權(quán)，市住房保障部門為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上應(yīng)當(dāng)注記：保障性住房、土地性質(zhì)劃撥(出讓)。保障性住房出售產(chǎn)權(quán)后，該套住房及承租人均退出城鎮(zhèn)住房保障序列。承租人租住滿5年且取得保障房全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓(交易)。如果該住房土地為劃撥的，在轉(zhuǎn)讓(交易)時，按照轉(zhuǎn)讓(交易)價格的1%比例繳納土地出讓金。[詳細(xì)]

 哪些房要賣？涉及6個小區(qū)，共2385套

據(jù)介紹，目前石家莊市區(qū)計劃出售的保障性住房，為政府購買并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房，共分布在：安苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，國大全城、明珠花苑、珍集嘉園等6個小區(qū)，共計2385套。需要注意的是，此次實行并軌、出售的保障性住房均指政府投資建設(shè)、運(yùn)營和管理的住房。納入保障性住房管理的職工公寓、人才公寓及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)工作者等基層工作人員周轉(zhuǎn)用房以及單位自行建設(shè)面向單位人員出租的納入保障性住房范疇的房源不得出售。[詳細(xì)]

 付款方式：可一次性付款也可分期付款

購買保障房時，可一次性付款也可分期付款。一次性付款(含按揭)的，給予5%的一次性付款優(yōu)惠；分期付款的首付款不低于總房款的40%，以后每年付款不得低于總房款的15%。出售保障性住房應(yīng)當(dāng)簽訂書面買賣合同，載明出售價格、購買方式、轉(zhuǎn)讓(交易)限制條件以及雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。[詳細(xì)]