大面積商鋪入市量放大

　　市場分析人士認為，近年來，隨著省會眾多新小區建成，投入使用，一些大面積商鋪也隨之入市，而這些商鋪也是拉低租金水平的因素。

　　惹目地產顧問機構總經理高小天表示，近年來的房地產開發，由于在規劃時都對項目的商業面積做了要求，因此住宅項目一般都配了一定的商業面積。“這類新商鋪，往往面積都比較大，一般都是一百平方米左右。”閆先生說，在進行住宅租賃時，價格同時都是按照每套房子定的，但是商鋪，由于其占據了寸土寸金的地段，租金是按照每平方米計算的。如果一個面積較大的新商鋪還沒有成熟起來，那么它的租金水平必然是比較低的。

　　電子商務帶來些許沖擊

　　就在上周一，相信很多人都度過了奮戰的一天。電子商務再創佳績也顯示了其正在影響著我們的生活。房地產作為距離其并不近的產業也受到了些許影響。

　　做婚慶用品生意的王女士最近剛剛退了自己租了兩年的鋪子。王女士在做實體店的同時也開始涉入電子商務。如今電子商務已經占據了她的大部分業務，她便退掉商鋪，專心做電商。“退掉商鋪，每個月可以節省不少開支。”

　　高小天表示，目前，像王女士這樣的企業主在省會還是存在一部分的。因此部分商鋪的租金水平還是受到一些影響。

關鍵詞：商鋪,租金,上漲,石家莊