臨近年底，很多房貸一族又開始考慮提前還貸的問題了。為了盡可能節省貸款利息，很多人選擇在年末歸還部分或者全部房貸，也就是我們常說的提前還款。很多人以前沒有提前還款的經驗，對其流程不夠了解，也不知道該注意哪些事項。提前還款并不是把錢直接一交就行了，而是要按照規則按照流程辦理，這樣才能起到節省房貸開支的作用。

　　提前還款需要月供提前申請

　　攢夠了錢就能馬上去銀行辦理提前還款嗎？當然不是。銀行對于提前還款有相關的規定。通常銀行要求借款人首先提交書面或電話申請，銀行接到申請后要進行審批。一般需要一個月左右的時間，而在這期間房貸申請者仍然要按期還本金利息。

　　看好相關規則之后再還款

　　目前，大部分銀行對于提前還款的時間還有規定。通常在正常還款一年以后，借款人提前還款銀行不收違約金。否則，銀行將按照規定對提前還款的借款人收取違約金。另外，很多銀行要求提前還款的金額為萬元的整數倍，某些銀行對提前還款的次數也有限制。這就要求借款人在提前還款之前看清楚貸款行對提前還款的相關規定，不要盲目還款。若是打算將剩余房貸一次性還清的話，還應該去解除房產抵押并且辦理退掉剩余的房貸保險，這也可以節省一筆錢。

　　計算好提前還款后的月供

　　對于提前部分還款的人來說，還款后的月供會有所變化。這點是需要提前考慮好的，既不能讓月供壓力過大，也不能讓月供過小。有些時候還可以跟銀行協商調整。提前還了部分貸款后利息怎么算呢？據了解，銀行是按照還款之后的本金再次計算利息。

關鍵詞：房貸,還款,月供