近一段時間，橋西區三簡路51號的新物業與業主間產生糾紛，物業21日晚突然貼出通知要撤離小區。可眼瞅著供暖期就要來了，物業撤了，誰來收暖氣費？業主憂心忡忡，擔心今冬挨凍。

　　這個小區是一所醫學院校的宿舍樓，院內有4棟7層樓，住戶280戶，是個典型的“小小區”。張先生是第一批入住小區的業主，掐指一算，已經6年了。在他印象中，小區日常物業管理工作一直由學校聘請的物業負責，物業費為0.3元/平方米，不收車位管理費。

　　這些年，物業與業主之間也算相處融洽。然而，今年5月，新物業入駐小區后，這種和諧的景象被打破了。

　　“新物業一來，就開始私搭亂建，在一號樓附近建了一個車棚，還占用公共用地，私建個人停車位。”張先生說，此舉引起業主反感。雙方心生芥蒂，這期間，轄區辦事處也出面協調。

　　然而，令業主意想不到的是，就在雙方僵持中，物業21日晚突然貼出通知，公布了這幾個月物業收支明細賬，說虧本無法支撐要撤離小區，讓大家把今冬暖氣費交由社區的一戶熱心居民代收。一時間，業主之間議論紛紛。業主禇先生說，小區需要物業管理，可大家希望物業能全心全意為業主服務。“只要物業不收停車費，不毀綠，能除除雜草，好好管小區就行。”一些業主也不希望物業撤離小區。

　　22日下午，記者聯系上了小區物業負責人王先生，他告訴記者，撤離小區很無奈，他們今年5月接手這個“小小區”，280戶居民，收取了210多戶的物業費，收繳率不低，可物業費標準不高，為0.3元/平方米。他雇傭了11個人，收取的物業費也僅能維持職工開支。

　　“建車棚是想方便業主停車，沒想到，使用率不高。其他私搭亂建，我們會拆除。”王先生解釋說，至于小區車位一事，他從未有出售或出租的想法。“因為我們小區停車不收費，隔壁小區的車就往我們小區停，為了加強管理，我們為本小區居民辦了出入卡，每戶收了50元的卡費，沒收其他費。”

　　業主對物業工作不理解，他們可以解釋。不過，物業撤離小區還有一個原因就是這幾個月他們已經墊付了巨額的電費，實在無力負擔，不得不選擇離開。“隔壁小區的村證房與我們共用一個變壓器，可村民都把電費交給村里，不交給我們。我們也不可能一直墊資。”他無奈地說，如果早知道這樣，他不會選擇入駐這個小區的。至于小區后續的問題，他也沒辦法再管了。

　　22日下午，記者就此事聯系到了留營鄉辦事處一位相關負責人，她告訴記者，物業曾找過她說想要撤離小區，“可現在馬上就要供暖了，我們也正在做物業的工作。”她表示，此事正在協調中。

關鍵詞：物業糾紛,業主,暖氣費