“金九”樓市價格上漲強勁，并且漲幅逐漸擴大。昨日（10月22日），國家統計局發布的9月份70個大中城市房價數據顯示，70個大中城市中，與去年同期相比，價格下降的城市有1個，上漲的有69個，北京同比漲幅全國居首，超過了20%。而省會石家莊，同比漲幅更是創出14個月來新高。

　　石家莊房價同比連漲14個月

　　數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市的新建商品住宅價格，唯一下降的是溫州，降幅為1.8%，漲幅最高的是北京，達到20.6%。

　　從河北三個樣本城市的情況來看，同比、環比均出現了上漲。在新建商品住宅方面，無論是同比還是環比，省會漲幅都最高。

　　此外，公開數據顯示，石家莊新建住宅、新建商品住宅價格均同比連漲14個月，最高漲幅均出現在今年9月，新建商品住宅最高漲幅8.2個百分點，新建住宅最高漲幅8個百分點。

　　近八成居民認為房價“高得難以接受”

　　對于房價的持續上漲，居民們又是怎么看的呢？

　　中國人民銀行石家莊中心支行三季度對河北省1000位儲戶開展問卷調查顯示：近八成居民認為房價“高，難以接受”。由于房價的高企，居民的購房意愿也持續減弱。

　　調查顯示，三季度房價滿意指數為11.15%，比上季度減少4.3個百分點。而未來房價預期指數為69.6%，比上季度大幅增加11個百分點，說明房價上漲預期增強。其中，只有4.8%的居民認為未來房價會下降。

　　從影響居民購房意愿的因素看，“房價水平”影響最大，有72.1%的居民選擇；其次是“首付比例”和“貸款利率”，“限購政策”和“房產稅”的影響因素也不可忽視。可見居民對于房產問題的考慮不再是以往的眼前利益，考慮更加長遠。

　　省會樓市火熱將持續到年底？

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀9月份房價數據時表示，同比漲幅較高與去年同期基數較低有關。同策咨詢研究部總監張宏偉認為，當前一線城市、部分二線城市房價上漲過快，將迫使房地產調控長效機制加快推進。

　　對于省會樓市，業內人士分析稱，石家莊房地產市場目前仍在良性發展中，今年“金九”成色十足，多個大盤開盤即遭搶購，市場需求旺盛，后續將會保持現有熱度。雖然過了10月，樓市將逐漸進入淡季，但是預計今年石家莊樓市的火熱將持續到年底。

　　-文/記者王亞楠 通訊員梁春艷 李楨

關鍵詞：房價,上漲,石家莊