9月25日，滄州市首批限價商品房公開配售現場，415戶住房困難家庭選到了夢寐以求的房子。本次配售房源為滄州市天天家園7棟樓、共計896套住房，均為高層建筑，設計面積約90平方米。據悉，剩余的限價商品房將擇期公開配售。

　　住房困難家庭笑逐顏開

　　9月25日上午8時許，記者趕到滄州市首批限價商品房公開配售現場后，看到居民們正在現場排著長隊有序地等候著。“太高興了，結婚20多年，這回終于能有自己的房子了，再也不用租房啦！新家離我老父親老母親的住處很近，照顧他們也方便，把他們接過來一起住也方便。”50多歲的高女士激動不已地說，她的父母都80多歲了，身體不太好，需要有人照顧，加上尚未結婚的孩子，全家五口人一直租住在一處小房子里。自從7月份提交申請后，她一直期待著能夠入圍選房。這下終于有了自己的房子，高女士從心眼里高興。當天，高女士如愿選到了4號樓2單元的一棟房子。

　　“我真的難以表達現在的心情，我就要生寶寶了，到現在還沒有自己的房子，特別希望能給寶寶一個溫暖穩定的家，這次能選到心儀的房子非常欣慰。”準媽媽孫女士的笑容中滿是幸福，她馬上撥打電話告訴了出差在外的丈夫這一喜訊。37歲的劉女士拿著限價商品選房確認書來回看了好久，笑得合不攏嘴。她告訴記者，來滄州20年了，東搬西挪，一直和老人、孩子租房住。看到社區里張貼的限價商品房告示后，她馬上遞交了申請。“聽說今天抓號選房，昨晚緊張地一宿沒睡好呢！現在終于選到了自己滿意的房子，我現在就開始盤算著等房子下來后買什么樣的家具，怎么裝修……”劉女士難掩喜悅之情。

　　當天，共有415戶住房困難家庭選到了夢寐以求的住房。

　　限價房未滿五年不得轉讓

　　據滄州市住建局有關負責人介紹，滄州市天天家園是滄州市首批限價商品房項目，位于滄州市永濟路北(原市第二土產公司院內)，本次配售的房源共計896套，均為高層建筑，每套設計面積約90平方米，分為兩種戶型，均為兩居室毛坯房，有獨立的廚房、衛生間，水、電、氣、暖齊全，設計有地上停車位無車庫，地下儲藏間數量少于住宅數量。

　　此次限價商品房配售對象為：2013年7月15日之前申報且經審核符合限價商品住房保障條件的城市中等偏下收入住房困難家庭，共計415戶。此次限價商品房配售堅持公開、公平、公正的原則，堅持統一配售的原則，堅持年長者優先抽號的原則，堅持保障家庭只能享受一種住房保障方式的原則。在安置樓層時，只對年長申請人的抽號順序給予優先，不做樓層照顧。

　　本次限價商品房公開配售程序嚴格，陽光透明：首先依據申請人的身份證號，按照年齡從大到小進行排序，依序抽取選房順序號；申請人持選房順序號進行選房；申請人選取住房后，在現場進行確認登記，領取《限價商品房購房確認書》作為簽訂《限價商品房購銷合同》憑證，未在通知書規定時間選房或在選房后未進行確認登記的，視為自動放棄本次限價商品房購買資格；在另行通知的時間攜帶《限價商品房選房確認書》、身份證等簽訂《限價商品房購銷合同》。

　　據悉，此次配售的限價商品房，相關部門規定：一個家庭限定配售一套限價商品住房，銷售價格標準執行同地段每平方米商品房價格的90%，不同樓層略有調整，住宅和地下室最終銷售價格以物價部門審批為準；購買限價商品住房后，購房人不得損壞、破壞，不得改變房屋用途、結構和配套設施。取得房屋所有權證未滿五年，不得轉讓、出租、出借。滿五年轉讓后，五年內不得申請任何形式的住房保障。

　　相關鏈接：什么是限價商品房？

　　國家九部委《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中指出，“要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地供應應在限套型、限房價基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。”其中提到的“限套型”、“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。（記者韓澤祥 實習生王雅楠 文/圖）

　　選房現場