河北燕郊：漲價預期濃厚業內稱一半購房者為投資

　　河北燕郊：八成買房人在北京工作

　　我們在采訪中了解到，日光盤的頻現、價格的暴漲也刺激著購房人的熱情，

　　而各方對燕郊樓市價格的預期如今也是越來越高。

　　采訪中很多購房者表示，與北京相比，燕郊樓市不限購、價格低的優勢，吸引了大量在京工作的置業人群，同時，京津冀協同發展預期，也讓很多人對燕郊房價上漲抱有很高的期望值，因此從北京來這里買房的人是越來越多。

　　購房者告訴，北京過來的，您買的時候多少錢，八千五，現在都一萬二了，漲得挺快的。

　　燕郊某樓盤銷售人員告訴，北京的，百分之八十以上。這么說吧，通州和燕郊的房價差一倍，咱這兒五千，人家是一萬，但咱這兒是一萬多點，通州三萬，咱這邊升值的潛力挺高的。

　　購房者表示，燕郊房價一直遵循著“半價定律”，即區域均價在通州的一半水平，因此未來仍有很大的上漲空間。燕郊房價持續上漲，也催熱了燕郊的二手房交易市場，走訪時發現，二手房中介的價目表已難覓均價萬元以下的二手房。據這家中介公司的負責人李先生介紹，春節的時候燕郊的二手房均價還在7000-8000左右，但7月份以來，房價就已經開始有上漲的趨勢了，幾單在談的客戶，都因房東突然漲價而沒交易成，但這樣房東也根本不愁賣。

　　燕郊房產中介告訴，大多是北京過來的，現在買房的人多了，價開始漲了。

　　燕郊房產中介告訴，我們這兒大姐一個月賣五套。

　　房地產業內人士說，像燕郊這些北京鄰近的地區房價瘋漲，促使更多的投資者和炒房客擁入，這里大部分購房者是北京人和外地人，本地人很少有人買這里的房子，而十個購房者中有五六個是用于投資。

關鍵詞：房價,燕郊