-業(yè)主想維權(quán)，又怕車進不了小區(qū)

　　-交了停車費，可是心里很不舒服

　　-物價部門：違規(guī)收費業(yè)主可舉報

　　“看了你們的報道，我才知道小區(qū)規(guī)劃的地上車位管理費應(yīng)為每月50元，可我們小區(qū)最初就收70元，前不久還漲成了100元，這不合理吧？”2日上午，家住水晶酈城小區(qū)的幾位業(yè)主無奈地說，為了能順利將車停進小區(qū)，他們只能“被定價”。

　　水晶酈城小區(qū)位于槐安路與中華大街交叉口附近，是多層住宅區(qū)。吳先生自小區(qū)建成后，就住在這里，掐指一算，也有六七年了。

　　據(jù)他介紹，入住時，小區(qū)內(nèi)就規(guī)劃有多個地上停車位，物業(yè)向業(yè)主收取的停車管理費為每月70元。

　　“這個收費標準執(zhí)行有五六年，我們很多人都不知道物價局出臺過相關(guān)收費標準，當(dāng)初交費時，我們也參考了附近小區(qū)，感覺不算貴，就都交錢了。”吳先生說，然而，今年初，小區(qū)物業(yè)卻私自上調(diào)了費用。

　　一個月前，他下班回家，看到小區(qū)內(nèi)張貼出通知，說根據(jù)小區(qū)實際情況，地上停車位的服務(wù)費將上調(diào)至每車每月100元。

　　“怎么不跟我們商量，物業(yè)說漲價就漲價。”“要是咱們不交錢，車就不能進小區(qū)，那把車停哪兒呢？”……一時間，一些業(yè)主對此議論紛紛。然而，發(fā)牢騷歸發(fā)牢騷，到了繳費期，有車業(yè)主還都繳了費?？尚睦锔杏X不舒服。

　　2日下午，記者聯(lián)系了水晶酈城小區(qū)物業(yè)，一位負責(zé)人解釋說，他們漲價是在1個月前，上調(diào)停車服務(wù)費至100元/月。漲價原因是由于小區(qū)內(nèi)安裝的地鎖大部分都損壞了，急需維護，再加上停車服務(wù)管理成本增加，他們迫于成本壓力，才上調(diào)的費用。

　　“我們已經(jīng)向物價局申請備案了，目前正在協(xié)調(diào)處理。”這位負責(zé)人說，小區(qū)里還有業(yè)委會，對于停車服務(wù)費漲價一事，他們也正在聽取業(yè)委會的意見。“我們收取的停車費，都會用在停車服務(wù)管理上的。”

　　事實真如物業(yè)所說？記者隨后就此事咨詢了市物價局經(jīng)營性收費處，一位工作人員則表示，物業(yè)說已向物價部門申請備案，這個說法就有問題，因為物價局從未要求物業(yè)對小區(qū)內(nèi)停車收費標準進行備案。他說，小區(qū)內(nèi)最初規(guī)劃的地上車位，物業(yè)都應(yīng)嚴格按物價局標準執(zhí)行，每月50元。至于交房后物業(yè)又重新規(guī)劃的地上車位，物業(yè)也不能單方定價，小區(qū)應(yīng)召開業(yè)主大會，業(yè)委會在聽取業(yè)主大會的意見后，再與物業(yè)協(xié)商定價。如果是小區(qū)規(guī)劃的車位，物業(yè)違規(guī)收費，業(yè)主可向物價部門投訴舉報，他們調(diào)查核實后，將依法查處。如果是小區(qū)規(guī)劃外車位，業(yè)主則應(yīng)向物業(yè)主管部門的市住房局投訴舉報。

關(guān)鍵詞：小區(qū),停車費,漲價,水晶酈城