這半年多時間，鹿泉的小李一直在為房子的事情發愁。他通過一家中介從前房主處買來一套期房，首付款17.5萬，并到開發商處做了更名。然而，去年年底，開發商來電稱期房手續不全，只能退還他前房主繳納的13萬首付款，小李感覺不合理，他多付的4萬多元差價，該找誰要？

　　80后小李笑稱自己是個“北漂族”，由于工作緣故，長期在北京、天津兩地漂泊，一直想回家鄉發展，遂考慮在石家莊買一套新房。

　　通過網上看房，兩年前，他在國大房產中介看中了一套二手期房，“房子在東二環附近，說是市證房，還可以辦理分期付款，我感覺挺合適。”8月29日下午，小李告訴記者，當時，他將首付款17.5萬匯入中介賬戶，還繳納了5000元中介費。

　　隨后，在前房主和中介人員的陪同下，他去開發商處做了更名，就盼望著房子早日建成。然而，他等到的卻是退款電話。

　　“去年年底，開發商聯系我說房子手續不全，暫時建不成了，要么退款，要么就接著等。”小李一聽這話兒，心涼了一截，“我找中介買的房，房子還能手續不全？”更讓小李難以接受的是，開發商只退還前房主繳納給他們的13萬元。

　　這算什么事？房子沒了，還損失4.5萬？他認為中介有責任，損失應該中介承擔。然而，中介公司同意退還他中介費，損失就不管了，因為差價都給了前房主。可前房主卻說，這套房子是通過中介賣的，出了事，讓小李找中介。

　　被推來推去之后，小李無助了，他后悔自己太相信中介，沒有查看開發商的“五證”，就支付了首付款。“可你說，作為一個專業的房產中介服務機構，他們不先審核房子的合法性就出售，是不是不負責任？”小李頗為無奈，遂給本報打來求助電話。

　　1日下午，記者就此事首先聯系了國大中介監察部負責人，他說，他們可以退還小李5000元中介費，至于差額部分已經交給了前房主，只能找前房主索要。那么中介為何要代售一個五證不全的期房？他說具體事宜還要問當時賣房的經手人。

　　最初帶小李看房的中介人員告訴記者，他們也沒想到這套期房后期會出問題，“這事出了以后，我們中介該做的都做了。”至于為何會代售手續不全的房源？他說，當時開發商表示沒問題，再說小李都親自看了房，也未提出異議。

　　記者就此事又聯系了前房主，他說正在高速開車，不方便說，稍后再給記者回話，然而，截至當天18時許，記者未等到電話。

　　河北明杰律師事務所主任王惠民認為，手續不全的期房是不能上市交易的，小李與前房主之間屬于無效合同，小李應該找前房主索要差額。不過，作為房屋買賣專業機構的中介公司也存在過失，應返還中介費，還要協助其討要差額。如果雙方協商不成，建議小李到法院起訴前房主，讓中介附連帶責任，賠償相應損失，如利息等。（社區記者杜慧）