石家莊市城鄉建設和房地產市場專項整治活動自7月12日開始至今天已近兩周。截至7月22日，市區已有304個違法違規項目停工。記者來到幾處違法違規項目工地，看到這些工地大門緊閉，售樓部人去樓空，十分冷清。與此形成鮮明對比的是，石家莊市住房保障和房產管理局4層辦公區卻是人聲鼎沸，不少已購買無證房的市民來做登記。無證房買主叫苦不迭，凸顯出石家莊房地產市場亂象。

　　無證房問題多，買房人都叫苦

　　李女士在“北城山水”買了一套95平方米的房子，已經付款近20萬元，她對記者說：“買房時開發商承諾是手續齊全的市證房，我一直不知道自己買的是無證房。”

　　另幾位在“北城山水”買房的業主聽到李女士的話，也紛紛湊過來訴苦。一位先生說：“我今年初買房，已經交了26萬，前陣子開發商說可以退房，可現在房價又漲了，買新房還要多花錢，這損失誰來賠？”另一位則抱怨：“現在想退房都難了，工地貼封條，售樓部關門，找不到開發商。不退房，又不知道這建到一半兒的房還建不建！”

　　于女士2009年在“卓達億嘉盛世”全款買了一套房，交房時間被一推再推定為今年7月。于女士說：“樓房現在已經建完封頂了，本以為這次終于可以拿鑰匙了，可現在因為被查出違規，開發商又把交房時間推到2014年10月。我花錢買房，房子建好卻不能入住。”

　　“橄欖城”的業主陳先生，房子已經住了3年多，卻還沒拿到房產證。因為買房時手續不全，無法向銀行辦理貸款，陳先生和許多業主的房款和利息都是按月交給開發商的，相當于開發商變相“貸款”給業主。現在，一部分業主自行停止給開發商還房款，一方面雖然擔心會被停水停電，另一方面又因拿不到房產證十分不甘，業主與開發商間矛盾重重。

　　石家莊市住房局提醒買房前查“五證”

　　此次石家莊出重拳整治房地產市場，暴露出許多問題，也令許多買房人體會到了買房不合規范帶來的麻煩。

　　石家莊市住房局工作人員提醒，廣大市民在購房前，要檢查好開發商是否“五證”俱全，手續完備。“五證”即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。

　　石家莊市住房局會定期在網站上公示獲得《商品房預售許可證》的項目，沒有《商品房預售許可證》的項目，建議市民不要購買，以免自身權益得不到保障。購房人還需注意的是，在《國有土地使用證》上標明土地性質為國有土地的，才是日常所說的市證房，否則為村證房，而市民購買村證房是違法違規的，并不受法律保護。

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