記者昨日（7月24日）從河北銀監局獲悉，河北轄內部分銀行機構執行的個人首套房貸利率出現上升趨勢，比如將8.5折優惠利率上調為最低9.5折，或開始執行基準利率。

　　部分銀行取消首套房利率優惠

　　上半年，在國家房地產宏觀調控政策下，河北省房地產開發貸款適度增長，但占比繼續下降。房地產業貸款增加55.83億元，增長5.71%。截至6月末，房地產業貸款余額1033.82億元，占全部貸款的4.44%，比一季度末下降0.05個百分點，比年初下降0.16個百分點。

　　與此同時，大力支持推進保障性住房項目建設。6月末保障性安居工程貸款余額135.01億元，比年初增加4.87億元。

　　6月份銀行間貸款額度吃緊，房貸按揭業務也受到影響，不少銀行取消了首套房貸利率優惠。據河北銀監局相關人士介紹，河北省銀行業金融機構嚴格執行國家對房地產的調控政策及個人住房限購政策，其依據自身對客戶的等級評定和風險偏好確定貸款利率浮動。

　　據調查，部分銀行個人首套房貸款利率已出現上升趨勢，比如將8.5折優惠利率上調為最低9.5折，或開始執行基準利率。目前，河北省首套房貸利率以基準為主。對貸款購買第二套及以上住房的家庭，貸款政策未變。

　　從總量來說，上半年銀行的信貸供應較好地滿足了居民的購房需求。上半年個人住房按揭貸款增加403.70億元，增長16.85%，高于全部貸款平均增速7.89個百分點，6月末余額為2799.16億元。

　　下半年銀行業放款將更審慎

　　對于下半年，河北銀監局相關人士預測，銀行機構將更加重視對資金的運用管理，更加注重對資產負債的期限配置管理，在對授信客戶選擇、資金安排上會更加審慎。

　　在國家持續進行的房地產宏觀調控政策下，預計下半年河北省房地產開發貸款仍會繼續保持適度增長、低位低速運行的態勢，而在目前以剛需為主的個人購房需求依舊旺盛的情況下，其融資成本不排除有加大的可能性。

　　-文/記者王亞楠

　　-供圖/CFP

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