房頂漏雨的系列報道刊登后，本報熱線電話響個不停，接到百余個讀者反饋。記者發現，不少二手房業主遭遇房頂漏雨后，一臉茫然，不知該找哪兒？

　　因為在最初購買二手房時，他們不了解、甚至遺忘了房屋的這筆“養老金”。等房屋出現漏水，想申請維修基金時，卻犯了難。那么，購買二手房后，原房主所交的維修基金是否“錢跟房走”？現房主想申請這筆錢修房頂該如何做？原房主沒有交過維修基金的又該怎么辦？

　　不少二手房業主遭遇房頂漏雨后，不知該找哪兒修

　　“買房時就沒想過維修基金的事”

　　新華路電建小區留營生活區是在上世紀九十年代建成的，2004年張女士在這里買了套二手房。

　　剛搬來的時候，她發現除了下雨天陽臺稍有滲水外，其他的地方并沒有大礙，于是就沒有上心。然而到2011年，房頂和墻面開始出現大面積的滲漏。尤其是陽臺西側，因為長時間滲水，已經坍塌出一個大洞。就連臥室也沒能幸免，墻上霉跡斑斑。

　　張女士愁壞了，她找到臨時物業，卻遲遲等不到答復。她說，不了解維修基金的事，買房時就沒考慮過這個。“前房主好像就沒交過，我也沒交過，像我這種情況該怎么辦呢？”

　　維修基金“跟房走”，為啥也難申請

　　“下雨下雪我家的房子都漏，無奈呀……”家住開發區河北科技大學理工學院宿舍頂層的石先生連聲叫苦。

　　這里的房子是在1999年建成的。2009年，石先生從一位學校老師手里買了現在的住房。在買這套二手房時，石先生就打聽到，房子已經繳納過房屋維修基金了，“這筆錢應該跟著房子一并過戶到我名下了。”他說。

　　去年雨季屋頂開始漏，石先生首先想到了這筆維修基金。于是他找到學校維修建筑中心申請，但一位負責人只說，房屋漏雨屬于他們的管理范圍，承諾盡快維修。

　　然而，直到今年雨季再次來臨，房頂還是“無人問津”。石先生很郁悶：“拖了多長時間？就是沒人管！總這樣漏著也不是個辦法??！能用維修基金給我修修不？”

　　原房主沒有繳“維修基金”，該咋辦

　　市民梁女士去年購買了位于體育大街262號的市水產局宿舍房子，一家人高高興興地搬入新居。

　　然而，好景不長，到了雨季，她家房頂開始漏雨了。“剛開始不嚴重，就是洇濕一片，我也沒在意。”梁女士說，轉眼到了今年，前一段時間，省會一直陰雨綿綿，她家房頂“扛不住了”。

　　“漏得太嚴重了，外面下大雨，屋里下小雨，這次，都要拿盆接(雨水)了。”梁女士萬般無奈，找到了居委會，工作人員說幫忙找原產權單位，看是否能出資維修。“她們建議說，漏得嚴重，就先自己修修得了。”

　　沒辦法，一個多星期前，她找了一個流動施工隊，花了幾百元，修補了漏雨房頂，結果漏得更嚴重了！

　　16日，看了本報有關房頂漏雨的報道，她想到了維修基金，結果一問原房主，對方說，沒有繳納過維修基金。

　　這可咋辦？要讓本單位所有業主公攤，她感覺“別人一定不愿意”。于是，再次找到居委會，工作人員說那就找原產權單位吧，看單位管不管。如果單位不管，還得自己出錢修。

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