漫畫/小魚

　　日前，記者從我省各大商業銀行了解到，目前多家銀行已經收緊了首套房貸的利率優惠政策，絕大部分以執行基準利率為主。

　　據了解，今年3月底至4月份，由于受國五條影響，上半年二手房成交火爆，導致首套房貸申請大增，為了爭搶市場份額，加上上半年信貸額度相對充裕，不少銀行紛紛推出了首套房貸優惠利率。而進入6月份，剛需購房提前消化，市場交易清淡，加上市場流動性收緊，不少銀行便取消了首套房貸利率優惠。

　　記者近日采訪了省內工農中建等銀行，這些銀行都表示，目前首套房貸執行基準利率，首付三成。記者了解到，相對于貢獻度不大的房貸按揭，眼下各家銀行紛紛將重心轉向了利率上浮30%—40%的質押貸款、經營性貸款業務。

　　面對眼下各家銀行首套房貸利率優惠政策逐漸收緊的現象，業內人士建議有購房需求的市民申請貸款一定要趁早，稍晚一些額度可能就沒有了。石家莊一位專門從事房貸中介的人士表示，目前信貸記錄較好的首套房購房者可申請到利率9折優惠的房貸，信貸記錄稍差的客戶只能申請到基準利率房貸，利率8.5折優惠的房貸幾乎沒有。“其實每家銀行的經營思路會略有不同，購房者多打聽打聽消息，或許也有一定的幫助。”業內人士分析認為，以股份制商業銀行和城商行為代表的銀行經營思路上更為激進，眼下他們首先考慮的是錢放出去產生的效益，在房貸按揭上，這些銀行申請起來難度肯定會略大一些。而以建行為代表的部分大型國有銀行，他們更重視對貸款風險的控制，所以在多數銀行首套房貸優惠縮水的大背景下，這些銀行反倒會堅持優惠，以吸引客戶。

　　同時，記者還了解到二套房貸款并沒有受到太大的影響，目前仍按照基準利率上浮10%，首付六成的規定執行。

關鍵詞：房貸,利率,優惠政策,河北