律師：物業不能私自定價，業主不滿意物業可選擇更換

　　近日關注了省會3個小區停車位收費的情況。沒想到，一石激起千層浪，不少熱心讀者紛紛來電訴苦，直言“價格都是物業說了算，業主根本沒有話語權。”

　　記者調查發現，省會多家小區停車位收費標準“五花八門”，更有甚者還對外來車輛收取“進門費”。物業收費情況為何亂象叢生？業主難道只能“被定價”？

　　 反饋一：私劃停車位，收5萬管“一輩子”

　　10日下午，張先生來電稱，他是石銅路與南二環交叉口附近一小區的業主。最初，對于未購買地下車位的業主，只要在物業登記，車輛就可以進出小區，物業未收取任何費用。

　　然而，沒過多久，物業就開始“管理”地上停車位。

　　“他們毀了公共綠地，畫上停車線，堂而皇之地安上地鎖，設為‘固定車位’，對業主出租。”張先生說，由于車多位少，業主只能抓鬮“認租”，一次性交5萬元，就能在這些固定車位上停“一輩子”(即70年)。沒有車位的，車輛就不能進出小區。

　　“你說，地上車位不是全體業主的嗎？物業沒有取得業主的同意，竟然私自開價出租？我們業主應有的權利都哪兒去了？”張先生心里很不舒服，卻也無可奈何，因為小區是個新小區，沒有業委會，面對強勢的物業，他們顯得“軟弱無力”。

關鍵詞：停車費,車位,物業