盛夏高溫來襲，小區臨時用電面臨嚴峻考驗。一些小區使用“不靠譜”的臨時電，由于負荷過重，導致物業頻繁“拉閘限電”。尤其是一些新建高層小區，停電造成電梯無法運轉，困人事件時常發生。有的小區業主發出疑問，為何入住多時的小區仍然使用臨時電？臨時電何時才能“轉正”？

　　事件一電梯突然停孕婦晚上難回家

　　張女士是一名孕婦，之前住在別的小區。因為覺得藏龍福地小區環境好，有助于安心養胎，于是她在今年3月搬到這里。

　　可是從半個月前開始，她的煩惱出現了。小區總是不定期、不定時、不定樓地停電，因為存在不確定性，每次停電之前物業也不發布任何通知，給居民生活帶來很大不便。

　　張女士說，就在4天前，她晚上8時許下樓散步，溜達了半個多小時，準備回家時卻發現停電了。電梯停運，這讓住在27樓、懷孕8個半月的張女士抓了狂。“挺著這么大的肚子根本不可能爬27樓，出了危險誰負責任？”

　　張女士與眾多業主一起找到物業，可大門一直反鎖，工作人員許久未現身。后來在業主的努力下，物業終于給電，她才在半夜里回了家。

　　張女士說，大約在半個月前，她在電梯的地面上發現一張通知，上面寫著：小區所使用的是非正常供電，因近期用電量太大，未來將會不定期停電。她還聽其他業主議論，說臨時電是從對面大馬莊園接過來的。因為頻頻停電，物業還與極個別業主發生了肢體沖突。

　　物業說法：一位物業負責人告訴記者，目前使用的是臨時電，因為該小區屬于較高檔的小區，每家每戶至少有三個空調。小區總共13棟樓，2600多戶居民，天一熱，用電量特別大，物業沒辦法，只好采取拉閘限電的辦法。由于用電負荷無法預知，也不能確定每天的停電時間，無法每次都通知到業主。

　　他說，前年就已經把資金上交給電力局，前一陣電力局也派來了工作人員，說正式通電。可至今遲遲沒有“轉正”，具體也不知道是什么原因。現在相關人員正在跟電力局溝通。

　　事件二最多一天能停6次電

　　李女士在2009年搬入中鐵大廈，這是一座商住兩用樓，共A、B兩座。自打她入住后，每年入夏天一熱，就會頻繁停電。

　　“最近這段時間，每天上午9點多就停電，停一個來鐘頭，突然又來電了，等過倆小時，又停了，每天都這么反反復復。”李女士對此很無奈。她說，最多的時候一天停6次電，停電沒有規律。

　　停電帶來了諸多不便，居民沒法用空調、電扇，在家坐著都一身汗；電梯停運，上下樓只能爬樓梯；突然來電突然停電，家用電器也被“折騰壞了”；天黑了，沒有電，大熱天還得點著蠟燭……李女士戲稱，一停電，就像是回到了原始社會。

　　據李女士說，該小區使用的是非正式用電，即臨時電。為此業主們經常去找物業理論，可物業每次都是給出“電量不夠用，所以才總停電”的說法。去年，物業曾承諾，今年不會再停電了。可業主發現，因為附近又在蓋樓，用電量大增，物業并未兌現承諾，天熱后依然頻繁停電。

　　物業說法：7日下午，記者聯系該小區物業公司，一名女性工作人員稱，物業負責人正在外巡查，她是新來的，不清楚情況。兩個小時后，記者再次聯系該物業，一名男性工作人員接的電話，也稱自己是新來的，而物業負責人在家休息。當記者問，該小區是否使用的是臨時電，他表示不清楚。記者希望他能幫忙聯系一下負責人，被對方拒絕。

　　事件三每兩小時供電一次

　　酷暑天，小區開始頻繁停電。這一個多星期，家住塔冢裕園小區的不少業主心里都很郁悶。空調開不了，電視、電腦又不敢開，這小日子過得“痛苦又無奈”。

　　張先生是該小區A區的業主。據他介紹，這棟樓是塔冢村回遷樓，去年開始入住，一入夏，小區就頻繁停電。可沒想到，今年更夸張，“就拿今天來說，下午1點多來的電，來了半個小時，又停了，這不，又剛來(電)！”7日14時35分，張先生說，由于小區頻繁停電，家里的電器都成了擺設，“電視我們都不敢看，恐怕突然停電，給燒壞了！”

　　什么原因導致小區頻繁停電？張先生說，聽說小區用的是臨時電，小區里曾貼出通知，為確保電梯不發生困人事件，從6月30日起，每日早9點至24點，每兩個小時限電一次。

　　7日下午，記者聯系該小區居委會，也許是周日的原因，電話一直無人接聽。

　　記者調查發現，7月1日，有媒體報道該小區3天內，消防隊來小區7次解救電梯被困人員，原因是小區使用的是臨時電。

　　當時，小區居委會解釋說，小區居民多是回遷戶，用的是臨時電，電力不穩定。尤其是夏天，用電量一大，小區變壓器就跳閘，再加上各戶沒安電表，存在費電現象，才導致小區頻繁停電。居委會已跟物業公司協商好，并出臺了具體的限電方案，優先保證電梯24小時運行。他們也已向街道辦等上級反映，希望能盡快解決臨時用電，恢復正常供電。

　　供電局說法物業臨時電只能找物業協商解決

　　7日下午，記者咨詢了電力公司，一名工作人員介紹，臨時電分為物業臨時電和電力局臨時電。一些樓盤在手續還未齊全的時候就開始出售，無法申請正式用電，物業會搭建一條臨時線路暫時使用，業主電費是直接交由物業的。由于夏天用電量大，供電量無法滿足用戶需要，導致經常性停電，一些物業就采取了拉閘限電的應急辦法。遇到這類情況，業主只能找物業溝通，督促物業盡快去電力公司申請正式用電。因物業臨時電不屬于電力公司產權范圍，故電力公司并不受理此類投訴。

　　律師提醒購房前要搞清是否“臨時電”

　　河北明杰律師事務所主任王惠民認為，正常情況下，市民購房時，都會與開發商簽訂一份制式的“商品房買賣合同”，其中“交房條件”中約定水電能夠正常使用。這里的正常使用，是指小區用電為正式電，而非臨時電。

　　若開發商交房時，小區使用的是臨時電，那么開發商違約，購房者可要求開發商按照合同，承擔違約責任。

　　王律師指出，如果業主入住時，小區使用的是臨時電，業主就會面臨一些潛在的風險和麻煩，如用電高峰期小區頻繁停電，就會影響房屋市值和租金價格。一旦開發商消失，小區臨時電轉正式用電所需的費用，就要由業主承擔。因此，居民購房時，一定要多加防范。

　　為避免落入臨時電陷阱，購房者在購房前一定要仔細考察小區市政配套的建設情況，如果市政配套不完善，最好另覓他區，因為這些區域的樓盤，很可能在相當長的時間里，都會使用臨時電。

　　王律師建議廣大購房者，購房前，最好查看供電公司批復給開發商的供電方案，查看開發商與供電公司簽訂的協議是否正式供電。如果看不到協議，建議咨詢一下供電部門，以保障個人購房安全。

關鍵詞：臨時電,停電