房地產商要求業(yè)主繳納的費用列表

　　業(yè)主提出的質疑主要集中在契稅、水電暖費用和質檢驗收這三個問題上。按我省相關法規(guī)，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。而河北忠譽房地產開發(fā)有限公司不管業(yè)主的具體情況，均要求按3%收取契稅，自然是遭到了業(yè)主們的反對。另外，業(yè)主們反映，純棉小區(qū)的水來自自備井，達不到飲用水衛(wèi)生標準；電是臨時用電，不能保證小區(qū)穩(wěn)定供電；關于取暖的問題，業(yè)主表示，現在小區(qū)還沒接入市政供熱管網，不能交納暖氣費。在質檢驗收問題上，由于河北忠譽房地產開發(fā)有限公司目前仍未拿到質檢部門出具的《竣工驗收備案表》，因此業(yè)主認為房子的面積和安全都得不到保證。

　　針對業(yè)主的質疑，河北忠譽房地產開發(fā)有限公司的銷售總監(jiān)聶女士表示，純棉時代的房子肯定屬于市政房，各種證件確實仍在辦理中，但是辦好的日期還不能確定。業(yè)主們則認為，這種說法完全是敷衍，提出要跟房地產公司其他負責人交涉，未果。(見習記者王春銳)

關鍵詞：交房,業(yè)主,收房,純棉時代