推進(jìn)城鎮(zhèn)化 先規(guī)范土地出讓
在26日召開的第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第三次會(huì)議上,國(guó)家發(fā)改委主任作了《國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)化建設(shè)工作情況的報(bào)告》,稱我國(guó)將全面放開小城鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,逐步放寬大城市落戶條件,合理設(shè)定特大城市落戶條件,逐步把符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。
農(nóng)民身份向市民身份的轉(zhuǎn)化,往往依城市規(guī)模而難度不同。在此背景下,這份“報(bào)告”中所闡明的新路徑,仍內(nèi)含著對(duì)現(xiàn)狀的某種延續(xù)——“更大的城市,更難落戶”。那么激勵(lì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,最需要破解的無疑是“提高小城鎮(zhèn)吸引力”的命題。 在不少農(nóng)民看來,小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、戶籍含金量不高、公共服務(wù)很不到位……若無強(qiáng)烈的身份轉(zhuǎn)換感與福利提升,“由鄉(xiāng)入城”的進(jìn)程便難以維系,也會(huì)使其有到頭來“手中無錢,腳下無地”的被擱置感。 事實(shí)上,若要推動(dòng)農(nóng)業(yè)人口積極落戶小城鎮(zhèn),就要讓小城鎮(zhèn)先發(fā)展起來,在就業(yè)和產(chǎn)業(yè)方面做好“蓄水池”,解決農(nóng)民們的顧慮;同時(shí),要通過角色轉(zhuǎn)換,改變他們的生產(chǎn)、生活方式,擺脫小農(nóng)經(jīng)濟(jì)、自然經(jīng)濟(jì),盡快成長(zhǎng)為“新居民”。 某種意義上,農(nóng)民落戶城市就是一個(gè)“出讓土地—獲得收益—重新出發(fā)”的二次社會(huì)化過程。在該進(jìn)程中,讓農(nóng)民享有公平的議價(jià)權(quán),從而能獲得啟動(dòng)“城市新生活”的轉(zhuǎn)讓金,顯得至關(guān)重要。從此角度說,無論走哪種路徑,規(guī)范土地出讓的流程運(yùn)作與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是先決性的。 我們所應(yīng)做的,便是既要堅(jiān)持分層推進(jìn)的策略,更要?jiǎng)訂T社會(huì)資源對(duì)這部分“新城市人”進(jìn)行反哺。-然玉 (媒體人)
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關(guān)鍵詞:土地出讓,規(guī)范,城鎮(zhèn)化 |