從即日起至9月底，滄州市開展房地產市場專項整治工作，對違法違規行為依法予以處理并記入信用檔案；對群眾反映強烈、情節嚴重者，將依法對企業開發資質予以降級、注銷。

　　專項整治主要涉及四個方面：資質及開發建設方面，主要是檢查資質證書是否過期失效、營業執照變更后是否及時變更資質證書；是否存在無證或超越資質等級從事房地產開發經營；涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書；未取得建設工程規劃許可進行建設、違反建設工程規劃許可進行建設；未取得施工許可或者開工報告未經批準擅自施工、使用未經批準的施工圖設計文件、拖欠工程款等行為。拆遷補償安置方面，重點對涉及房屋拆遷的房地產項目是否存在違法違規行為；是否依據《房屋拆遷補償安置協議》進行補償；是否存在超過回遷期限仍未回遷安置問題；是否存在尚未結案的拆遷信訪事項和問題。商品房預(銷)售方面，檢查在商品房預(銷)售過程中是否存在未取得預售許可證或未按預售許可證批準的范圍預售或變相預售商品房、委托不具備資格的機構代理預(銷)售商品房等行為。項目驗收交付方面，檢查是否存在未按規定組織竣工驗收、進行竣工驗收備案；未按合同約定按期交付使用；將未組織竣工驗收或驗收不合格的商品房擅自交付使用；商品房銷售合同約定面積與實際面積發生差異后不按規定和約定處理；商品房交付使用時未向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書等行為。(記者戴紹志通訊員丁猛)

關鍵詞：房地產,開發商