國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布全國(guó)70個(gè)大中城市5月份的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。總體來看，5月份這70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)仍處在上漲區(qū)間，環(huán)比65個(gè)城市漲價(jià)，同比更是有69個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。至此，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)漲了一年。

　　不過，近幾個(gè)月，河北的三個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)波幅較小，唐山房?jī)r(jià)更是以環(huán)比0.1%的降幅連續(xù)兩個(gè)月位居全國(guó)房?jī)r(jià)降幅第一。

　　數(shù)據(jù)

　　石家莊仍呈小幅上漲態(tài)勢(shì)

　　5月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)仍是漲聲一片。昨日（6月18日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為2.9%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。5月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為15.5%，漲幅比4月份回落的城市有1個(gè)。

　　二手住宅方面也仍是以漲為主。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有64個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為1.7%。

　　繼4月份，唐山房?jī)r(jià)以環(huán)比0.1%的降幅居全國(guó)房?jī)r(jià)降幅第一后，5月份，唐山的房?jī)r(jià)環(huán)比又是下降0.1%，再次與三亞、常德并列全國(guó)房?jī)r(jià)降幅第一。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。5月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為12.8%，漲幅比4月份回落的城市有5個(gè)。

　　河北的另外兩個(gè)樣本城市中，石家莊和秦皇島的房?jī)r(jià)則仍是呈小幅上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比分別上漲0.5%和0.7%。與一線城市的房?jī)r(jià)漲幅相比，河北的三個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)漲幅波動(dòng)較小。

　　解讀

　　5月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)減緩

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀5月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)稱，發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)減緩，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是環(huán)比價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加。其中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)均比4月份減少了2個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比4月份分別增加了1個(gè)和2個(gè)。二是環(huán)比漲幅收窄。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市有34個(gè)，福州、鄭州、廣州、成都的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅縮小幅度均在0.6個(gè)百分點(diǎn)以上；二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市有30個(gè)。

　　再出新政策可能性較小？

　　劉建偉表示，5月份，隨著政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小。但也應(yīng)看到，房?jī)r(jià)環(huán)比和同比上漲的城市個(gè)數(shù)仍然較多，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控還需繼續(xù)抓好政策落實(shí)。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉在分析5月份房?jī)r(jià)上漲原因時(shí)強(qiáng)調(diào)，貨幣供應(yīng)量增加導(dǎo)致市場(chǎng)熱錢流動(dòng)性寬松與通脹預(yù)期，這是導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的最根本的因素。房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲給樓市調(diào)控帶來較大壓力，市場(chǎng)人士紛紛猜測(cè)后續(xù)是否會(huì)有非常的調(diào)控再度出臺(tái)。不過張宏偉認(rèn)為，從目前宏觀經(jīng)濟(jì)整體觸底的大背景來看，樓市再出新調(diào)控政策的可能性很小。

　　-文/記者王亞楠