從6月5日召開的全省土地增值稅清算工作部署會議上獲悉，我省土地增值稅清算工作6月10日啟動，10月31日結束。地稅系統(tǒng)將對全省所有符合清算條件的房地產企業(yè)統(tǒng)一進行審核。據悉，土地增值稅清算在我省范圍內集中開展尚屬首次。

　　據了解，納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：一是房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；二是整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的；三是直接轉讓土地使用權的。對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：一是已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；二是取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的；三是納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；四是省稅務機關規(guī)定的其他情況。

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