5月28日，石家莊市2013年第一批公共保障房在金華家園公開搖號分配。不到半小時，400套房源通過電腦搖號直接分配到保障戶，6月9日將開始辦理入住手續。

　　現場

　　400套保障房昨搖號，公示分配結果

　　昨日，石市今年首批公共保障房在位于北二環和建華大街交叉口的金華家園現場公開搖號分配。

　　9：30公開搖號正式開始，不到10點鐘，400套房源就已通過電腦系統全部搖號到戶。

　　據介紹，此次共分配保障房400套，房源全部為以前年度保障家庭自愿放棄或不符合條件騰空的住房，分布在市區的安苑、趙苑、建華、民華、仁華、秀河、秀玉等11個小區內。經過申請、審核、公示三個階段，最后共2390戶保障家庭參加了昨日的搖號分配。

　　此次參加分房的都是正享受廉租住房保障的輪候家庭，很多人已經是第二次甚至第三次申請，終于分到保障房，很多人激情難抑。“我已經是第二次申請保障房了，”37歲的史冬良是莊窠居委會轄區的保障戶，一看到自己分到了仁華家園的7號樓，眼圈立刻紅了，“有一個屬于自己的家真好！”

　　6月9日起辦理入住

　　為了保證此次分配的公開、公平、公正，搖號分配現場特別邀請了人大代表、政協委員、紀檢監察和燕趙公證處和新聞媒體進行全程監督，分配結果除了將在燕趙晚報進行獨家公示外，還將在石房網站上進行為期10天的公示。

　　從6月9日開始，各區住房保障部門將分批通知取得實物配租的家庭領取《石家莊市公共保障房實物配租通知單》，開始辦理入住。保障戶家庭在接到通知單后，可到所分配小區的一站式服務大廳領取新房鑰匙。

　　“分配到住房的家庭，經公示期滿無異議或異議不成立，須按時入住”，住房保障部門相關人士提醒，保障家庭因樓層、戶型等原因拒絕配租或不按時入住的，視為自動放棄。自動放棄配租家庭，兩年內不得再次申請實物配租。

　　租金將“先繳后補”

　　記者現場了解到，本次配租的400套公共保障房租金收繳將采取“先繳后補”的辦法。承租公共保障房的家庭預先按照市場租金價格繳納房租，政府再按不同保障類型定期給予相應租金補貼。

　　各公共保障房小區市場租金標準均按建筑面積計算，分別為：民華家園為12元/㎡·月；建華家園、國大全城、安華家園、趙苑小區為13元/㎡·月；仁華家園為14元/㎡·月；安苑小區10元/㎡·月，秀玉家園6.5元/㎡·月，秀河家園6元/㎡·月。

　　展望

　　下半年還將分配1.6萬套，今年已有19345套保障房開工

　　“今年下半年僅市區范圍內就將竣工分配1.6萬套保障房，年底前市區將共有10萬低收入住房困難家庭實現居者有其屋的目標。”在昨日的分配現場，石家莊市住房局副局長王建峰介紹說，2011年市本級和市內五區、高新區開工建設公共保障房項目共9個，其中市本級1個，各區政府組織建設6個，商品房配建項目2個，共計15620套，總面積68.6萬平方米，到今年年底將陸續竣工。

　　其中金華小區、談安小區共4000套保障房，將于9月底竣工，10月份將公開搖號分配入住，屆時申請實物配租的低收入住房困難家庭有望實現全部實物配租，達到應保盡保；其余的1.2萬套保障房將于年底竣工，12月份將公開搖號分配入住，這批房源將全部面向市區中低收入家庭、外來務工人員和新就業人員進行分配，讓更多的住房困難家庭實現安居夢。

　　昨日記者從石市住房局了解到，截至今年4月底，僅石家莊主城區范圍內政府投資建設并分配入住的公共保障房就達到了1.3萬套，解決了5萬人的居住困難。無論是竣工入住規模，還是分配居住人口均居全省首位。

　　昨日，石市住房局還公布了省會保障性住房的最新建設情況。目前石市安居工程在建項目為8.2萬套。2013年省下達石市的保障性安居工程建設任務為3.8萬套，目前任務已全部落實到地塊，共確定項目117個共4.3萬套，占到年度目標任務的113%；已開工項目45個共19345套，占年度目標任務的一半以上。(記者陳霞)

　　動向

　　石市年內有望全面推行“四房并軌”

　　2385套保障房7月試點“租售并舉”，年內所有保障房都將“租補分離”

　　公共保障房除了租住也可購買并上市交易了。昨日記者從石市住房部門了解到，今年年內石市計劃實現“四房并軌”。目前石市已經在推行“四房并軌”最核心的“租補分離”政策，計劃年內對所有實物配租的公共保障房都實行“租補分離”。另一項核心政策“租售并舉”也正在積極推進中，有望7月份率先在2385套保障房中進行試點。

　　“四房并軌”計劃將于年內實現

　　“四房并軌”即推進廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房統一并軌為保障性住房。石市住房部門相關人士表示，保障性住房類型多，造成各類政策條塊分割，各類保障房補助資金不能相互補充調劑，難以可持續發展，推進各類保障房并軌運行后，這些難題將得到解決。

　　按照河北省的時間安排，石家莊將結合本地保障性住房房源與城鎮中低收入住房困難家庭及新就業職工、外來務工人員等群體的實際需求，研究制定具體的實施方案，明確建設方式、梯度補貼標準、并軌時限等內容，并于9月底前公布實施。

　　“現在我們正在接受關于‘四房并軌’的相關培訓，計劃這一政策年內將在石市全面推行。”石市住房部門相關人士透露。

　　住滿五年且取得全部產權可轉讓交易

　　“今后，由我市政府投資建設的公共保障房，承租人可以自愿購買了”，在昨日公共保障房搖號分配現場，石市住房局王建峰副局長透露了省會推進“租售并舉”政策的最新進展：有望于7月份率先拿出2385套保障性住房進行試點出售，房源主要分布于安苑小區、珍集小區、國大小區、趙苑小區四個小區。承租住戶可通過一次性付款、分期付款等方式購買公共保障房。出售價格由物價部門會同住房保障部門參照同地段、同品質類似房屋的市場價格確定，報政府批準后執行。承租人入住滿5年且取得全部產權后可轉讓交易。

　　年內石市所有保障房都將“租補分離”

　　除了試點推進“租售并舉”外，石市年內將對所有實物配租的保障房都實行“租補分離”。

　　王建峰介紹說，石市全面推行“四房并軌”，最核心的一項是實行“租補分離”，即保障家庭先按照市場租金繳納房租，政府再按保障類型不同給予相應標準的補貼。

　　目前，石市已經對2012年分配的三批公共保障房5833套實行了“租補分離”。今年首批分配的這400套保障房同樣將實行“租補分離”；2012年前已入住的近6600套住房，在原租房合同到期后也將陸續實行“租補分離”。最快將從6月份開始逐步對市區范圍內所有實物配租的公共保障房實行該政策，首先將從秀河家園、秀玉家園開始。(燕趙晚報 記者陳霞通訊員李紅強)