“分到了房子，我和女兒再不用擠在10多平方米的小屋子里了！”28日上午9時，石家莊市2013年第一批公共保障房在金華家園公開搖號分配，400套房源通過電腦搖號直接分配到保障戶。此次分配的房源是此前騰空的公共保障房，不少前來參加搖號儀式的保障戶沒有分到房，不過石家莊市住房保障和房管局相關負責人介紹，今年10月份和年底總共將有1.6萬套保障房分兩次公開搖號分配，屆時市區低收入住房困難家庭將可全部實現實物配租。而年底前的1.2萬套公共保障房將全部面向市區中低收入家庭、外來務工人員和新就業人員進行分配，進一步擴大保障覆蓋面。

　　現場

　　“我和女兒有房子了”

　　“我和女兒終于不用再擠在10多平米的房子里了！”來自橋西區新石小區的劉運珍昨天早早的就和街道辦事處工作人員來到了位于北二環和建華大街交口的金華家園公開搖號分配現場，她是這次參加分配的保障戶代表，能夠在第一時間得知自己能不能分到房，她感到很幸運。

　　早上8點半就陸續有保障戶代表趕到現場。9：30公開搖號正式開始，分配繼續實行“高考錄取”分配模式。先由市住房保障部門按照各區申報的志愿比例分配將全部房源搖號到各區；然后，依次由各區住房保障部門代表上臺，通過搖號形式將各區房源直接搖號給保障對象。

　　不到10點，400套房源通過電腦系統全部搖號到戶。公證人員現場進行公證后，各區的配租結果表當場被打印出來。現場的保障戶代表、居委會以及街道辦事處的工作人員紛紛圍上前，查看配租結果。“民華家園，47平方米，位置和大小都不錯。”街道辦事處的工作人員一眼就看到了劉運珍的名字，紛紛向她表示祝賀。劉運珍是低保家庭，從2010年開始就申請公共保障房實物配租，今天終于實現了自己的安居夢。“報志愿的時候我5個小區都填了，只要能住進去就行！”

　　而來自新華區的王麗霞則有些失望，這次搖號分配又沒有成功，不過街道辦的工作人員勸慰說，今年10月份和年底還有兩次分配的機會，房源比這次多，戶型也比這次多樣，“下次分到了更好！”

　　從6月9日開始，各區住房保障部門將分批通知取得實物配租的家庭領取《石家莊市公共保障房實物配租通知單》，開始辦理入住。保障家庭因樓層、戶型等原因拒絕配租或不按時入住的，視為自動放棄。自動放棄配租家庭，兩年內不得再次申請實物配租。

　　租金將“先繳后補”

　　記者了解到，本次配租的400套公共保障房租金收繳將采取“先繳后補”的辦法。承租公共保障房的家庭預先按照市場租金價格繳納房租，政府再按不同保障類型定期給予相應租金補貼。

　　各公共保障房小區市場租金標準均按建筑面積計算，分別為：民華家園為12.00元(每平方米每月，下同)；建華家園、國大全城、安華家園、趙苑小區為13.00元；仁華家園為14.00；安苑小區10元，秀玉家園6.5元，秀河家園6元。

　　延伸

　　沒分到房別著急年內還有兩次機會

　　“這次沒有分到房子的保障家庭不要著急，今年下半年僅市區范圍內就將竣工分配1.6萬套保障房，年底前市區將共有10萬低收入住房困難家庭實現居者有其屋的目標。”在昨日的分配現場，石家莊市住房局副局長王建峰介紹說，2011年市本級和市內五區、高新區開工建設公共保障房項目共9個，其中市本級1個，各區政府組織建設6個，商品房配建項目2個，共計15620套，總面積68.6萬平方米，到今年年底將陸續竣工。

　　其中金華小區、談安小區共4000套保障房，將于9月底竣工，10月份將公開搖號分配入住，屆時申請實物配租的低收入住房困難家庭有望實現全部實物配租，達到應保盡保；其余的1.2萬套保障房將于年底竣工，12月份將公開搖號分配入住，這批房源將全部面向市區中低收入家庭、外來務工人員和新就業人員進行分配，讓更多的住房困難家庭實現安居夢。

　　新政

　　2385套保障房將試點出售

　　公共保障房可以租，也可以買了，昨日石市住房局相關負責人表示石市正在推進“租售并舉”政策，有望于7月份率先拿得出2385套保障性住房進行試點出售。

　　石市住房局副局長王建峰介紹說，政府投資建設的保障性住房將全面實行租售并舉，政府持有的保障房以租為主，在房源充足的前提下，按照承租人自愿的原則，向承租人進行出售。出售價格由物價部門會同住房保障部門參照同地段、同品質類似房屋的市場價格確定，報政府批準后執行。

　　承租人可以一次性付款購買，也可分期付款、分段計價方式購買。承租人入住滿5年且取得全部產權后可轉讓交易，出售資金全部用于保障性住房建設和管理，緩解資金壓力。

　　按照進度，政府有望在7月將2009年以前入住兩年以上的2385套保障性住房進行試點出售，這些房源主要分布于安苑小區、珍集小區、國大小區、趙苑小區四個小區內。今后逐年按計劃對其他入住的保障房小區逐步實施“租售并舉”。

　　除了試點推進租售并舉外，“租補分離”政策還要繼續擴大范圍，石市年內將對所有實物配租的保障房都實行“租補分離”。目前，石市已經對2012年分配的三批公共保障房5833套實行了“租補分離”。今年首批分配的這400套保障房同樣將實行“租補分離”；2012年前已入住的近6600套住房，在原租房合同到期后也將陸續實行“租補分離”。年內石市對所有實物配租的保障房都實行“租補分離”后，這一政策還將在全省推廣。(記者 袁偉華/文 田明 實習生 何凱/圖)

關鍵詞：保障,分配,住房