圍繞物業費產生的矛盾，總是層出不窮。家住東龍府邸的業主電話報料稱，在該小區內，如果不交物業費，物業公司就不會賣給業主水、電，由此業主的基本生活難以保障。

　　該業主首先承認自己是拒交物業費。原因是目前小區內仍沒有開通天然氣。“房子是在去年五月份交的，當時物業承諾的是到當年10月份左右，就能開通天然氣。但是到現在天然氣也沒有開通，也不知道什么時候能動工，現在我們只能是用電磁爐燒水做飯，感覺很不方便。”他說，因為物業沒有完成自己所承諾的前提，所以今年沒有交物業費。

　　他是在向物業買水電費時，得知這兩項還與物業費有關系。物業工作人員告訴他，如果不交物業費的話，進入不了買水電費的系統，要想買水和電，首先把物業費補交了才行。

　　“這不是明顯在捆綁收費嗎？”該業主說，他并不差這幾個錢，當初入住的那一年就很痛快地交了費用，但是物業所承諾的開通天然氣一直沒有動靜，讓他心理上難以接受。另外，物業費與水、電費是不相干的費用，物業有什么權利去限制業主購買？“天然氣如果能夠開通，我可以補交物業費。”他說。

　　26日下午，記者聯系到該小區物業，對方一名工作人員介紹，天然氣是在近期動工，15個工作日結束，但是近期具體是什么時候，對方說還不清楚。同時，她告訴記者，如果沒有交物業費的話，確實交不了水費和電費。交費系統進不去。她說，物業公司一直在為小區和業主服務，如果不交物業費，人員開銷無法得到保障，“這也是物業公司的一種手段吧。”她說。

　　河北誠基律師事務所王潤奇律師認為，業主與物業雙方的做法都有不合理之處。就業主來說，天然氣沒通，但是也享受到了物業提供的其他服務，比如安保、衛生清理等，應該交納物業費。對于物業公司一方，物業費與水電費是完全兩種關系，物業無權限制業主購買水電。對于物業的做法，業主可以向物業管理部門投訴舉報，物業對于沒有交費的業主也可以通過法律途徑維護自己的權益。

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