石家莊市金碧園小區(qū)原本應(yīng)該在2011年交房，今年1月份，業(yè)主好不容易拿到鑰匙，但由于建筑商與開(kāi)發(fā)商之間錢(qián)款糾紛，加之小區(qū)尚未竣工驗(yàn)收，建筑商三次封門(mén)，禁止裝修車(chē)輛與材料進(jìn)入。近日，石家莊市金碧園小區(qū)業(yè)主一怒之下在小區(qū)大門(mén)上貼出自己的訴求：“小孩要上學(xué)，孩子們想進(jìn)家！”

　　新小區(qū)屢遭封門(mén)

　　金碧園小區(qū)位于石家莊市中山東路與談固南大街交叉口東南，是座32層獨(dú)棟高樓，聲稱(chēng)占據(jù)城市核心，能享受70年理想精致生活，誰(shuí)知業(yè)主們至今非但沒(méi)能享受到所謂的“精致生活”，反倒被房子折騰得筋疲力盡。

　　5月16日、17日，記者兩次來(lái)到金碧園小區(qū)采訪(fǎng)，該小區(qū)均大門(mén)緊閉，僅留著一道小門(mén)供行人出入。門(mén)口兩位保安說(shuō)，他們的工作就是阻止裝修車(chē)輛與材料進(jìn)入。

　　一位業(yè)主告訴記者，按照工期，金碧園是2009年開(kāi)工，2011年交房。金碧園小區(qū)只有一棟樓，工程卻一直拖拖拉拉，遲遲不交房。金碧園旁邊就是談固小學(xué)，不少業(yè)主等著入住后給孩子辦理入學(xué)手續(xù)，然而房子住不進(jìn)去，學(xué)也上不了。

　　小區(qū)業(yè)主說(shuō)，今年1月份，房子好不容易交鑰匙了，院子里卻依然亂糟糟一片，連片綠地都看不到。盡管大家心有不滿(mǎn)，不過(guò)總算是拿到了鑰匙，也就紛紛開(kāi)始忙著裝修。誰(shuí)知裝修也沒(méi)得消停。從1月到5月，建筑商曾兩次封門(mén)，禁止裝修車(chē)輛與材料進(jìn)入。

　　5月，建筑商又在小區(qū)單元樓門(mén)口貼出了一紙致廣大業(yè)主的通知：“石家莊三建與河北計(jì)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于金碧園工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，時(shí)間已久，工程未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，致使我單位無(wú)奈……從5月2日開(kāi)始禁止一切裝修材料入內(nèi)。”為了做到“令行禁止”，建筑商特意雇傭了幾名保安，一直守在小區(qū)門(mén)口，業(yè)主們的裝修工作被迫全停了下來(lái)。

　　建筑商大吐苦水

　　“業(yè)主不滿(mǎn)，我們也理解，但是這也是為了業(yè)主自身安全。”金碧園建筑方負(fù)責(zé)人成先生告訴記者，按照規(guī)劃，該項(xiàng)目應(yīng)該在2011年竣工，但由于開(kāi)發(fā)商錢(qián)款不到位，致使工期無(wú)限期拖了下來(lái)，小區(qū)至今尚未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，根本達(dá)不到入住條件。今年1月，可能是頂不住業(yè)主壓力，開(kāi)發(fā)商在電梯沒(méi)驗(yàn)收、消防設(shè)施沒(méi)啟動(dòng)、沒(méi)一滴水的情況下給業(yè)主發(fā)了鑰匙。

　　成先生說(shuō)，業(yè)主不了解內(nèi)情，在被拖了兩年之后，拿到鑰匙就覺(jué)得踏實(shí)了許多，迫不及待開(kāi)始裝修。裝修要用電，用電鋸，很容易起火。一旦發(fā)生事故，消防設(shè)施沒(méi)水，后果將不堪設(shè)想。為此，石家莊市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站還曾給石家莊市三建與河北計(jì)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司下發(fā)過(guò)整改通知書(shū)。

　　成先生向記者提供的這份整改通知書(shū)下發(fā)于今年5月13日。通知書(shū)稱(chēng)，金碧園在未經(jīng)竣工備案驗(yàn)收的情況下擅自發(fā)放鑰匙進(jìn)行裝修屬于違規(guī)，處理意見(jiàn)是立即停止所有裝修工程，收回發(fā)放的鑰匙。成先生說(shuō)，按照這份整改通知書(shū)，作為建筑商，也有責(zé)任封門(mén)停止裝修。

　　不過(guò)成先生也坦承，他們封門(mén)有公心，也有私心。成先生告訴記者，從進(jìn)入金碧園項(xiàng)目開(kāi)始干活，開(kāi)發(fā)商給錢(qián)就不利索，不按照合同約定按時(shí)給付工程款。正因?yàn)殄X(qián)款不到位，小區(qū)建設(shè)被拖后了兩年。兩年間，工人工資從2009年的每人每天50元，迅速漲到了每天140元；機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)也大幅上漲；而且工程管理人員的工資也得多支付兩年。今年1月，在工程尚未竣工驗(yàn)收的情況下，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行交付鑰匙，還欠著大筆建筑款。

　　成先生說(shuō)，政府也曾協(xié)調(diào)過(guò)幾次，每次都說(shuō)會(huì)給錢(qián)，但是到了約定時(shí)間，還是分文不見(jiàn)。“我們做建筑工程，基本上都是貸款給工人發(fā)工資，現(xiàn)在我們還欠著700多萬(wàn)貸款，工人工資也沒(méi)發(fā)完。”成先生說(shuō)，跟他干活兒的都是老家鄉(xiāng)親，拿不到欠款，他破產(chǎn)不說(shuō)，也無(wú)顏見(jiàn)鄉(xiāng)親。

　　業(yè)主盼早日入住

　　成先生說(shuō)，粗略估計(jì)，開(kāi)發(fā)商尚拖欠建筑款大幾百萬(wàn)元。然而河北計(jì)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一名工作人員稱(chēng)，欠款一說(shuō)不成立，目前雙方正在對(duì)賬。“我們也希望問(wèn)題早點(diǎn)解決！”

　　成先生表示：“我們希望早日把賬對(duì)完，但是對(duì)方根本沒(méi)誠(chéng)意，一直采用的是拖延戰(zhàn)術(shù)。”

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商與建筑商之間的賬目問(wèn)題，業(yè)主們表示：“欠不欠錢(qián)是你倆之間的事情，不應(yīng)該拿業(yè)主作為要挾籌碼！”

　　據(jù)了解，轄區(qū)談固街道辦正在對(duì)兩方進(jìn)行協(xié)調(diào)，此事也已上報(bào)至長(zhǎng)安區(qū)政府。業(yè)主希望問(wèn)題早一點(diǎn)解決，能早一點(diǎn)入住。(記者 李保健)