付款方式

　　七成多購房者選擇貸款

　　選擇商業銀行貸款39%

　　選擇公積金貸款33%

　　選擇一次性付款13%

　　選擇分期付款12%

　　選擇其他付款方式3%

　　分析：

　　選擇商業銀行貸款和公積金貸款的購房者成為目前石家莊市場的主流，達到72%。因此，貸款政策的變化會影響多數購房者的購房選擇。

　　選擇要素

　　價格、地段成決定因素

　　分析：

　　“購房者對戶型設計的關注度較2012年有了大幅提升”。李水源認為，購房者考慮因素呈均衡發展態勢，除了傳統的地段和交通因素外，社區配套、物業服務都成為購房時考慮因素。

　　地鐵影響

　　37%受訪者認為地鐵會拉動房價

　　認為地鐵對房價沒太大影響占30%

　　選擇位置遠，但是在地鐵沿線上的房子29%

　　不會考慮23%

　　認為僅在地鐵線上會漲價占33%

　　認為修建地鐵樓市整體會漲價占37%

　　可以考慮48%

　　分析：

　　雖然數據顯示的可以接受地鐵帶來改變的受訪者占到77%，整體對地鐵認識程度并不算太高。但是地鐵的開發建設必將為省會房產發展帶來更強動力。

　　物業

　　僅4%的人愿掏1.2元/㎡以上物業費

　　接受1.2元/㎡以上，占4%

　　接受1元/㎡的物業費，占35%

　　接受物業費用為0.8元/㎡，占26%

　　接受物業費用為0.5元/㎡，占20%

　　接受物業費用為1.2元/㎡，占15%

　　分析：

　　石市房協建議在人工費、管理費、維修費不斷上漲，未來物業收取呈上漲趨勢情況下，政府應對物業費用做出相關舉措，物業管理公司也應進一步提高服務以滿足大眾生活需求。

關鍵詞：買房,地鐵,貸款,石家莊