近日，省發改委和省住建廳共同下達河北省2013年新建廉租住房中央預算內投資計劃的通知。據了解，本次計劃共下達新建廉租住房項目75個，建設廉租住房12344套，計劃總投資211054萬元。

　　另外，昨日（5月7日）是石市今年首批公共保障房受理申請首日，報名非常火爆，據相關人士透露，在今年下半年石市還計劃再分配兩批公共保障房。同時，石家莊近日首次公布年度市區住宅平均租金，保障房租金是否調整有了標準，市區住宅租金年度變動幅度累計不超25%，保障房租金不調整。

　　全省保障房

　　張家口廉租房項目最多

　　在75個項目中，2013年項目50個，建設廉租住房9654套，計劃總投資174704萬元，其中中央預算內投資19308萬元，地方投資155396萬元；2012年超計劃開工項目25個，建設廉租住房2690套，計劃總投資36350萬元，其中中央預算內投資5380萬元，地方投資30970萬元。

　　記者了解到，此次下達的計劃中，11設區市均有項目，其中張家口廉租房項目最多，達到了15個，滄州、衡水、邢臺均為11個，保定廉租房項目達到8個，承德、秦皇島、邯鄲均為4個，唐山、廊坊為3個。

　　石市和華家園項目亮相

　　在75個保障房項目中，石家莊有“和華家園保障性住房項目廉租住房工程”一個項目。

　　根據“河北省2013年新建廉租住房中央預算內投資計劃表”，該項目將統一建設廉租住房447套，最大套型建筑面積48.12平方米，平均套型建筑面積46.23平方米，預計2014年建成。

　　據了解，該項目位于和平路和建華大街交叉口東北角，是今年開工的地段位置和周邊配套最好的保障房小區。和華家園將建設5棟住宅樓，樓高從10層到17層不等，容積率為1.74，總建筑面積4.9萬平方米，可提供保障性安居工程903套，其中包括廉租住房447套，公租房456套。該項目將于6月份正式開工建設，預計將于2013年底前交付使用。-文/本報記者張艷田娜

　　全省新建廉租房項目(部分)

　　石家莊市

　　和華家園保障性住房項目廉租住房工程

　　張家口市

　　下花園區東辰御園住宅小區配建廉租房項目

　　高新區新建保障性安居工程二期項目廉租住房工程

　　橋西區西澤園楓谷小區回遷安置房配建廉租住房項目

　　橋西區怡山別院小區一期工程配建廉租住房項目

　　承德市

　　雙灤區泰豐·時代家園建設項目配建廉租住房工程

　　鷹手營子礦區民安小區廉租住房建設項目

　　秦皇島市

　　楊道莊廉租住房項目二期工程

　　山海關四零四廠地塊廉租住房項目一期工程

　　唐山市

　　女織寨保障性住房項目廉租住房工程

　　孫家莊保障性住房項目廉租住房工程(一期)

　　保定市

　　萬和城B區項目配建廉租住房工程

　　萬和城住宅小區配建廉租住房項目

　　滄州市

　　惠民家園廉租住房小區項目

　　邯鄲市

　　峰峰礦區德易花園經濟適用住房項目配建廉租住房工程

　　峰峰礦區惠民家園一期工程廉租住房項目

　　邢臺市

　　祥和城小區保障性住房項目廉租住房工程

　　衡水市

　　市區隆康小區廉租住房四期項目

　　關注石家莊

　　保障房分配

　　房源和申請人的比例約為0.13：1

　　昨日是石市今年首批公共保障房受理申請首日，記者走訪裕華路、青園街道等部分辦事處，保障戶們申請都很積極，如青園街道辦事處轄區內共有73戶家庭符合申請條件，僅第一天就有近八成保障戶填寫了申請表。

　　據介紹，此次分配的公共保障房分布于11個小區，分別為：民華家園73套、仁華家園82套、建華家園65套、秀玉家園47套、秀河家園40套、趙苑小區6套、安華家園10套、安苑A區12套、安苑B區27套、安苑C區28套、國大全城10套，共400套。而此次符合保障房申請條件的家庭共3144戶。保障房房源和申請人的比例約為0.13：1。

　　年內還將再分兩批保障房

　　石市住房部門相關人士介紹，此次參加分配的家庭為在2012年申請過廉租住房實物分配沒有配租成功，目前正在享受廉租住房保障的輪候家庭，今年新申請的保障戶家庭不參與此次配租。不過該人士表示，此次不具備申請資格的保障戶家庭也不要著急，石市計劃在今年下半年再分配兩批公共保障房。

　　據介紹，計劃第二批公共保障房將于10月份開始分配，年底前還將進行第三次分配，屆時，全市將有約16000戶保障戶家庭入住新居。

　　除了將要分配的公共保障房外，今年石市市區將建6000套公共保障房，目前已經確定的景和苑保障房項目，已選址在石市東北部的十里鋪，規劃建設公共保障房1500套；安和苑保障房項目，位于安苑小區C區東側，規劃建設公共保障房447套。此外，還有部分商品住房也將按照相應比例配建公共保障房。

　　保障房租金

　　首次公布市區住宅平均租金

　　根據石市政府的有關規定，公共保障房租金收取實行“租補分離”政策，即公共保障房租金先按照市場平均租金標準收取，再根據保障對象的類型不同，由政府給予相應的租金補貼。近日，石市物價局首次公布了市場平均租金標準。

　　據了解，石市物價局、財政局、住房局委托專業社會評估機構對市區房屋租金進行了調查評估，綜合考慮相關因素，確定了2011年度石市市區(6類區域11個區位等級)住宅房屋市場平均租金標準。

　　其中一類區域甲級區位的平均租金標準最高，一類區域南至槐安路，東至體育大街，北至和平路、光華路，西至維明大街，其中新華路、圓明路、談南路以南，自強路、東馬路、四中路、范西路以北，廣安大街沿線以西，中華大街沿線以東是價格最高的甲級區域，這一區域內平均租金標準為每平方米每月20元。

　　而第五類區域價格最低，每平方米每月8元。

　　保障房租金是否調整有了標準

　　“由于該租金標準是去年著手開始調查評估的，所以調查公布的是2011年的標準，今后石市原則上每年都會對市區住宅租金標準進行調查、公布。”石市物價局經費處相關負責人表示，該租金標準將主要用于公共保障房租金的確定。

　　據了解，石市將以本次公布的2011年度住宅房屋市場平均租金標準為基期標準，年變動幅度累計不超過25%(含)時，公共保障房租金標準不作調整；年變動幅度累計超過25%時，將由石市物價局、石市財政局、石市住房保障和房產管理局共同研究制定公共保障房租金標準調整方案，經市政府批準后向社會公布，同時將該年度市場平均租金標準作為新的基期標準。

　　-文/記者王亞楠、張艷-制圖/周鵬